1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 20m2 L'agence Nous Gérons est ravie de vous proposer ce joli studio de 20m2, idéalement situé dans un quartier vibrant et commerçant, conjuguant avec brio confort et modernité. Découvrez un cadre de vie pensé pour l'agrément et l'optimisation de l'espace : Un séjour lumineux et accueillant, une invitation à la détente après une journée active. Une cuisine entièrement équipée avec électroménager moderne, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau avec WC, au design fonctionnel et épuré. Idéalement placé, ce logement bénéficie d'un environnement animé et d'une desserte exemplaire. Profitez d'un large éventail de commerces, services et restaurants à portée de main, pour un quotidien des plus pratiques et agréables. À 3 min à pied du Ligne D et à 4 min du ligne B, l'appartement est situé proche de toutes commodités. Conditions de Location Loyer de base : 630 € Provision pour charges mensuelles : 70 € Loyer Total (Charges Comprises) : 700 € Dépôt de garantie : 700‬ € Honoraires d'agence : 260‬ € TTC Honoraires de visite, constitution du dossier locataire et rédaction du bail : 10 € TTC/m2 x 20 m2 = 200‬ € TTC Honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 € TTC/m2 x 20 m2 = 60 € TTC Total des honoraires à la charge du locataire : 260 € TTC (200‬€ +60€) Chauffage + eau chaude à la charge du locataire. Informations Complémentaires Disponibilité : à partir du 12 janvier. Une opportunité à saisir sans tarder. Encadrement des Loyers & Honoraires Zone soumise à encadrement de loyer Loyer de référence : 21,90 €/m2 Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 526€ (soit 26,30 €/m2 * 20€) Complément de loyer : 104 € (justifié par une Équipements rares et haut de gamme) Barème des honoraires de location : Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : Zone “très tendue” : 12 €/m2 TTC Zone “tendue” : 10 €/m2 TTC Zone “non tendue” : 8 €/m2 TTC Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 €/m2 TTC Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez des centaines d'appartements disponibles avec visites virtuelles. Mentions Légales Agence : SARL MRZ Carte professionnelle n° : CPI(hidden) Valable, délivrée par : CCI de Paris Île-de-France Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS Mis à jour le 13/12/2025 Updated on 13/12/2025 Updated on 12/01/202...