Dieses moderne, energieeffiziente Einfamilienhaus (Baujahr 2021) befindet sich in Gablitz, nur 20–25 Minuten vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die ruhige Lage im Wienerwald kombiniert Natur, Privatsphäre und eine sehr gute Anbindung nach Wien – ideal für internationale Mitarbeiter:innen, Projektleiter:innen, Gastprofessor:innen oder Familien, die für eine begrenzte Zeit in Österreich leben. Das Haus bietet ca. 127 m2 Wohnfläche (5 Zimmer), eine offene Wohnküche, hochwertige Ausstattung, Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe), kontrollierte Wohnraumlüftung sowie einen gepflegten Garten mit Terrasse. Zwei Carport-Stellplätze sind inklusive. Möblierung: Das Haus wird unmöbliert vermietet, mit einer hochwertigen Einbauküche (inkl. Geräte). Bei Interesse besteht die Option auf Möblierung oder Teilmöblierung (nach Absprache). Highlights: • Neubau 2021 • Energieeffiziente Luftwärmepumpe / Fußbodenheizung • 5 Zimmer / Home-Office möglich • Einbauküche & moderne Ausstattung • Garten, Terrasse • 2 Carport-Stellplätze • Sehr ruhige Lage im Wienerwald • Schnelle Verbindung nach Wien • Internationale Schulen in Reichweite Lage & Anbindung: Gablitz bietet eine attraktive Wohnlage im Grünen und gleichzeitig sehr gute Anbindung nach Wien über die B1, A1 und öffentlich (Bus nach Wien Hütteldorf). Ideal für Pendler und Remote-Work. Mietbedingungen: • Monatliche Miete: € 3333.- • Mindestmietdauer: 3 Monate • Möblierungsoption auf Anfrage • All-in / Betriebskosten nach Absprache möglich Das Haus eignet sich besonders für Firmenmietverträge und internationales Personal. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne ein vollständiges Exposé mit Fotos, Grundriss und Details zur Umgebung. ----------------------------------- This modern, energy-efficient family home (built in 2021) is located in Gablitz, only 20–25 minutes from the center of Vienna. The quiet location in the Vienna Woods combines nature, privacy, and excellent access to the city – ideal for international employees, project managers, guest professors, or families relocating to Austria for a limited period. The house offers approx. 127 m2 of living space (5 rooms), an open-plan kitchen and living area, high-quality interior design, underfloor heating (heat pump), controlled ventilation, and a private garden with terrace. Two covered parking spaces are included. Furnishing: The house is offered unfurnished, with a fully equipped, high-quality kitchen (including appliances). If required, furnishing or partial furnishing can be provided (upon request). Key Features: • Built in 2021 • Energy-efficient heat pump / underfloor heating • 5 rooms / suitable for home office setup • Modern kitchen included • Garden + terrace • 2 covered parking spaces • Peaceful location in the Vienna Woods • Fast connection to Vienna • International schools nearby Location & Access: Gablitz offers a highly attractive residential area surrounded by nature and convenient access to Vienna via B1, A1, and public transport (direct bus connection to Vienna Hütteldorf). Perfect for commuting and remote work arrangements. Rental Conditions: • Monthly rent: € 3333.- • Minimum rental period: 3 months • Furnishing option on request • All-inclusive rent possible (upon agreement) The property is especially suitable for corporate rental agreements and international professionals. If you are interested, I will be happy to send a complete brochure with photos, floor plan, and details about the surroundings...
- Privat parkering
- Privat vardagsrum
- Privat trädgård
- Privat toalett
- Trägolv
- Centralvärme
- WiFi
- Lås på sovrumsdörren
- Ålder:30 - 50+
- Kön:Inga preferenser
- Typ av hyresgäst:Endast arbetande
- Lämplig för par:Ja
- Att spela instrument är tillåtet:Förhandlingsbart
- Husdjur är tillåtna:Förhandlingsbart
- Rökning är tillåtet:Nej
Strikt avbokning
Om du avbokar:
- Inom 24 timmar efter bekräftelse – Full återbetalning av den första månadens hyra
- Mer än 24 timmar efter bekräftelse – Ingen återbetalning
Hur man hyr det här stället
När du hittar en fastighet du gillar är det ganska enkelt att göra en bokning. Både hyresgästen och hyresvärden behöver bekräfta innan en bokning slutförs. Så här fungerar det:
- Välj dina datum för att kontrollera tillgänglighet.
- Kontakta hyresvärden genom att klicka på knappen Kontakta.
- Presentera dig själv för hyresvärden. Ställ alla frågor du kan ha.
- Skicka en bokningsförfrågan när du är redo att boka.
- När hyresvärden godkänner och betalningen är slutförd har du framgångsrikt bokat fastigheten.
Du behöver inte utföra en visning på HousingAnywhere, och det här är anledningen:
- Alla fastigheter på HousingAnywhere har bilder och en tydlig beskrivning. Om något är oklart, kan du enkelt kontakta hyresvärden.
- Att begränsa visningar ger lika chanser för alla, oavsett om du är en lokalinvånare eller bor utomlands.
- HousingAnywhere ser till att fastigheten är som annonserad genom att bara skicka pengar till hyresvärden efter att du har flyttat in.
Använd knappen ”Skicka meddelande till hyresvärd” för att starta en säker konversation på vår plattform. Du kan ställa frågor, diskutera villkor och säkert utbyta dokument.
Att hålla din konversation på HousingAnywhere skyddar din integritet och hjälper dig att undvika bedrägerier. Alla dina meddelanden sparas också på ett ställe för enkel åtkomst och som en registrering av era avtal.
När din hyreskontrakt är bekräftat delar vi hyresvärdens kontaktuppgifter så att du kan ordna din inflyttning.
Hyresgästskydd är vår tjänst som hjälper dig att hyra med sinnesro. Vi sparar alla betalningar du gör via vår plattform innan inflyttning, inklusive den första månadshyran och eventuell handpenning. När du anländer har du 48 timmar på dig att kontrollera att bostaden är som du förväntat dig. Vi skickar bara dina pengar till hyresvärden om allt är okej.
Titta på den här korta videon för att se alla sätt vi skyddar dig, från säkra betalningar till stöd med att hitta ett nytt boende. För mer information kan du också läsa om Hyresgästskydd.
