A total of 143 m2 is available: 123 m2 of living space plus 20 m2 storage and utility rooms. (i️ From 1 January 2027, an additional approx. 28 m2 annex room will also be available, then the property size is 181 m2) 🏡 The house is located in a quiet side street in Vienna’s 23rd district (south of the city). The neighborhood is peaceful, with friendly neighbors and several supermarkets nearby – the closest only a 5-minute walk. Public transport is excellent: the Badner Bahn stop Neu Erlaa takes you directly to Wien Meidling (connections to subway and trains) and further into the city center, right up to the Vienna Opera. From there, all business districts are easily accessible. 🧑🧑🧒🧒 The house is ideal for families with 2–3 children and also perfectly suited for working from home. It features a small front garden with fruit trees and a private, secluded backyard with automatic lawn irrigation. An additional outbuilding is used as storage and boiler room. 🏫 For families with children over 10, there are very good schools in the area. One of Vienna’s top grammar schools (Draschestraße Gymnasium) is nearby, offering a special native-English program where classes are taught entirely in English by native speakers. 🌟 The property was completely renovated with high-quality materials. The modern kitchen is fully equipped with the latest smart appliances. There are two bathrooms (one with shower, one with bathtub) and two toilets. The entire house has floor heating in winter and floor cooling in summer, plus a central ventilation system for continuous fresh air without having to open windows. 🧹 A weekly cleaning service is included and the house is only available with this service. 📋 Layout: 3 bedrooms (3 children’s beds + 1 king-size bed), 1 study/office, (second large study/office after January 2027), 1 large living room with dining area, 2 additional rooms (one for heating/boiler and storage, the other for tools and bicycles), private garden (partly lawn...
- Privat vardagsrum
- Privat trädgård
- Privat toalett
- Privat kök
- Trägolv
- Centralvärme
- Privat köksutrustning
- WiFi
- Ålder:At least 27
- Kön:Inga preferenser
- Typ av hyresgäst:Endast arbetande
- Lämplig för par:Ja
- Att spela instrument är tillåtet:Ja
- Husdjur är tillåtna:Nej
- Rökning är tillåtet:Nej
Strikt avbokning
Om du avbokar:
- Inom 24 timmar efter bekräftelse – Full återbetalning av den första månadens hyra
- Mer än 24 timmar efter bekräftelse – Ingen återbetalning
Hur man hyr det här stället
När du hittar en fastighet du gillar är det ganska enkelt att göra en bokning. Både hyresgästen och hyresvärden behöver bekräfta innan en bokning slutförs. Så här fungerar det:
- Välj dina datum för att kontrollera tillgänglighet.
- Kontakta hyresvärden genom att klicka på knappen Kontakta.
- Presentera dig själv för hyresvärden. Ställ alla frågor du kan ha.
- Skicka en bokningsförfrågan när du är redo att boka.
- När hyresvärden godkänner och betalningen är slutförd har du framgångsrikt bokat fastigheten.
Du behöver inte utföra en visning på HousingAnywhere, och det här är anledningen:
- Alla fastigheter på HousingAnywhere har bilder och en tydlig beskrivning. Om något är oklart, kan du enkelt kontakta hyresvärden.
- Att begränsa visningar ger lika chanser för alla, oavsett om du är en lokalinvånare eller bor utomlands.
- HousingAnywhere ser till att fastigheten är som annonserad genom att bara skicka pengar till hyresvärden efter att du har flyttat in.
Använd knappen ”Skicka meddelande till hyresvärd” för att starta en säker konversation på vår plattform. Du kan ställa frågor, diskutera villkor och säkert utbyta dokument.
Att hålla din konversation på HousingAnywhere skyddar din integritet och hjälper dig att undvika bedrägerier. Alla dina meddelanden sparas också på ett ställe för enkel åtkomst och som en registrering av era avtal.
När din hyreskontrakt är bekräftat delar vi hyresvärdens kontaktuppgifter så att du kan ordna din inflyttning.
Hyresgästskydd är vår tjänst som hjälper dig att hyra med sinnesro. Vi sparar alla betalningar du gör via vår plattform innan inflyttning, inklusive den första månadshyran och eventuell handpenning. När du anländer har du 48 timmar på dig att kontrollera att bostaden är som du förväntat dig. Vi skickar bara dina pengar till hyresvärden om allt är okej.
Titta på den här korta videon för att se alla sätt vi skyddar dig, från säkra betalningar till stöd med att hitta ett nytt boende. För mer information kan du också läsa om Hyresgästskydd.
