Description 📍 Studio haut standing entièrement refait à neuf – meublé tout confort – Gagny (93220) – 🛏️ STUDIO PRIVATIF ✅ Coin nuit : lit double 80x200 cm + literie complète ✅ Coin salon : canapé, TV, Fibre optique très haut débit ✅ Coin bureau + placards de rangement ✅ Coin cuisine équipée (micro-onde, vaisselle, machine à café) + table à manger ✅ Salle de douche & WC séparé En bonus : ✅ Jardin pour profiter des beaux jours 🌿 ✅ Grande terrasse ✅ Accès à l'espace buanderie partagée (Machine à laver, sèche linge, Table à repasser, rangement) ✅ Femme de Ménage (parties communes) --- 💸 Loyer mensuel : 870€/mois toutes charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet, femme de ménage, jardinier) Caution de garantie : 1.000€ Vous avez juste à ramener vos affaires ! (éligible APL) --- 🚇 **TRANSPORTS & VIE LOCALE** • 🚉 Gare à proximité : - Chenay Gagny (RER E) à 8min en bus - Chelles (RER E) à 10min en bus - ⁠Gare Saint-Lazare à 30min - Université Gustave Eiffel (Champs-sur-Marne) à 30min - ⁠Gare du Nord à 31min - ⁠La Défense à 40min - Marne-la-Vallée (Disneyland) à 45min • 🛍️ A Proximité : supermarchés, restaurants, salle de sport, nature (Parc Forestier de la Poudrerie) • 🎓 Idéal pour une personne seule, en couple ou un(e) étudiant(e) recherchant confort indépendance et proximité des commodités. --- 📩 POUR POSTULER Préparez votre dossier et contactez-moi. 📄 Dossier locataire à fournir : ✅ Justificatifs d’identité : Carte nationale d’identité, passeport ou titre de séjour (en cours de validité). ✅ Justificatif de domicile actuel : Trois dernières quittances de loyer (ou attestation de l’hébergeur. ✅ Justificatif de situation professionnelle • Contrat de travail ou attestation de l’employeur (datée de moins de 30 jours) précisant : poste, type de contrat (CDI, CDD...), ancienneté et rémunération. • Ou : Extrait Kbis si entrepreneur / Attestation d’immatriculation URSSAF pour indépendants. • Ou : Carte d’étudiant + certificat de scolarité pour les étudiants. ✅ Justificatifs de ressources : • Trois derniers bulletins de salaire (ou justificatifs de revenus pour indépendants). • Dernier avis d’imposition. ✅ Pièces du garant (si garant) • Même liste que ci-dessus (identité, domicile, ressources). • Acte de cautionnement manuscrit (si caution personne physique). ✅ Autres documents complémentaires • Attestation d’assurance habitation (à fournir avant remise des clés). 🚭 Non-fumeur – 🐾 Animaux non acceptés – 🛏️ Conditions de Location pour 1 personne par studio. Photos supplémentaires sur demande. Dossier complet exigé. Updated on 05/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...