🌿 Découvrez cette maison éco-conçue, classée DPE B, avec panneaux solaires, récupérateur d’eau et petit potager pour une vie plus douce et plus verte. Notre agence vous présente cette colocation conviviale, structurée sur 4 niveaux, pouvant accueillir 12 colocataires avec 2 chambres et 3 studettes au RDC, 5 chambres au 1er étage et 5 chambres au 2e étage toutes avec salle d'eau privative, et offrant de grands espaces en communs au RDC, au sous-sol et à l’extérieur avec le jardin. Elle est située au 38 avenue François Mitterrand à Bron. Soyez les premiers habitants de ce super coliving au pied de l’arrêt de tram (trois petites colocations avec espaces privatifs et grands communs partagés), chaque colocataire dispose de sa salle d'eau privée (douche, lavabo + wc en option), un grand jardin exclusivement pour vous, beaucoup d’espace vert à l’extérieur, pour profiter au calme entre amis (pétanque, créer votre potager, laisser votre vélo en sécurité, BBQ à dispo, table de ping-pong neuve, etc.) ; en supplément une salle de jeu/cinéma complète cette belle résidence pour jeunes actifs et étudiants. 🏡 LES ESPACES COMMUNS La maison s'ouvre sur la salle à manger, haute de plafond, équipée de grandes tables en bois pour des repas conviviaux dans l'esprit d'un gite. L’espace séjour se poursuit ensuite vers un salon lumineux, avec la grande baie vitrée, qui dispose de deux canapés et d'un espace coworking donnant sur le patio, prolongée d'un bureau fonctionnel pouvant accueillir deux personnes. La double cuisine du rez-de-chaussée, organisée autour d’un bel espace de plan de travail sur l’ilot central est équipée de 3 réfrigérateurs/congélateurs, deux doubles éviers, deux plaques de cuisson, deux hottes, un four, un micro-ondes, un grille-pain, une machine à café à grain ainsi que de nombreux équipements électroménagers et ustensiles de cuisine. De nombreux rangements. Tout est prévu pour cuisiner agréablement. Chaque étage dispose de WC indépendants supplémentaires, la plupart des chambres étant pourvue de WC privatifs Pour améliorer le confort des colocataires, pour un repas sur le pouce ou pour le petit déjeuner, chaque étage dispose de sa petite cuisine comprenant un réfrigérateur, un évier, une hotte, des plaques de cuisson, un micro-ondes et des rangements. Le chauffage est collectif, programmable par smartphone. La maison est raccordée à la fibre et les accès sécurisés par caméra dans le porche. Une buanderie est à disposition au rez (2x Lave linges et 1x sèche-linge). Deux grands congélateur et frigo sont également disponibles au sous-sol, où se trouve la salle cinéma. 🌳 LES EXTÉRIEURS Les colocataires ont un accès aux espaces extérieurs de la copropriété afin de profiter d'un grand jardin arboré, aménagé avec salon de jardin et tables extérieur, table de ping-pong, pétanque... Un écrin de verdure au plus proche de la ville. Vous pourrez aussi y garer votre vélo en sécurité. Lien vers la visite virtuelle avec l'extérieur terminé : https://my.matterport.com/show/?m=DFsnxhXZgBV&cloudEdit=1&ss=15&sr=-2.58,1.27 📍LE QUARTIER Au pied de la colocation, se trouve le tram T5 (arrêt Lycée J.P Sartre) / rejoignez le centre de Bron en 5 minutes et Grange-Blanche en 15 minutes. Les campus de médecine et de l'université Lyon 2 sont accessibles en moins de 15 minutes. La piste cyclable passe juste devant le portail, vous aurez aussi la possibilité d’utiliser un “Velo'v” à la Station à proximité. Quartier calme à proximité des commerces. Colocation idéale pour étudiants ou jeunes actifs. Les + : Un très grand jardin paisible, à l'abri des regards, laissant place à la détente et aux loisirs. Une conception équilibrée entre espace privatif au calme et des espaces partagés faciles d’accès et soigneusement décorés 🍿 Une salle de cinéma en sous-sol 🏓 Une table de Ping-Pong ----------- Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Éligible aux APL. La chambre Ce studio s'ouvre sur une pièce de vie avec un coin cuisine ainsi qu'un coin nuit. La cuisine ouverte est équipée d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, de rangements ainsi que d'une table avec deux chaises. Le coin nuit est séparé de la cuisine par une bibliothèque et dispose d'un lit double ainsi que d'un grand placard dressing. La salle d'eau dispose d'une grande douche, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi que d'un WC. Lien vers la visite virtuelle du reste de la maison : https://my.matterport.com/show/?m=E6RNTBA5Gwg&cloudEdit=1&ss=4&sr=-2.71,-.78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...