Emplacement central | Location direct Propriétaire Attention : photos au 15 juin - l'ameublement n'est pas commencé ! L’Historienne se trouve au 2ème étage de 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠, immeuble de la rue des Bons Enfants. L’Historienne donne sur 2 cours très calmes, dont une très aérée vers un reste de mur de l’église Saint Vigor. Ce deux-pièces (T2 / F2) est clair et reçoit le soleil en après-midi. Calme et luminosité L’Historienne est dans un immeuble typique du Vieux Rouen, calme et sécurisé. Ce deux-pièces, entièrement rénové, bénéficie d'une excellente isolation thermique et sonore. Toutes ses pièces ont des fenêtres qui offrent une belle luminosité. Vos bénéfices : * Sécurité thermique et acoustique * Lumière naturelle toute la journée * Aucun voisin au même étage : calme et tranquillité Cocooning et praticité L’Historienne est sur deux niveaux : 1) Niveau 1 * Espace cuisine équipé (plaque, hotte, frigo, micro-ondes, vaisselle, ustensiles) * Espace de vie : repas, travail, salon ... dont les meubles seront de qualité : table, chaises, canapé, étagères... * Salle de bain optimisée avec baignoire, WC, lave-linge 2) Niveau 2 * Par un escalier : la chambre ! 8,50m2 avec une belle hauteur sous plafond : lit 140, étagères/dressing 👋🏼 Linge de maison fourni (lit, bain, cuisine) Emplacement stratégique 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠 est rue des Bons Enfants, une rue piétonne calme, à 2 pas de la place du Vieux Marché : * Accès direct à pied (5 à 10 min) aux transports (bus, métro, TEOR, Fast, Noctambus) * Proche des campus et écoles de Rouen * Commodités à moins de 5 minutes : supermarchés, banques, pharmacies, restauration rapide ou traiteurs, cafés Cadre rassurant * Immeuble sécurisé, rue faisant partie du périmètre de vidéo-surveillance de la ville, quartier vivant et sûr * Location sérieuse, déclarée, conforme au bail meublé * Propriétaire attentif au bien-être de ses locataires Gestion soigneuse * Bail éligible aux aides CAF (APL, ALS) * Charges comprises dans le loyer (électricité – dont chauffage – internet à la charge du locataire) pour 1 locataire. 2 co-locataires possible, si couple, avec ajustement des charges. * Propriétaire attentif, engagé, partenaire CAF, répond rapidement et suit l'entretien de 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠. L’ameublement de chacun de mes appartements est différent. Vous pouvez en voir quelques exemples sur internet : 🏠 Le Beauvoisin de Beauvoisine 🏠 et 🏠 Le Beauvoisin de Bons Enfants 🏠) Updated on 10/07/202...