L'appartement Superbe opportunité pour cette colocation atypique à Lyon 7 de 80 m2 pour 4 chambres. Les colocataire ont 24 27 et 29ans, et sont tous des jeunes actifs. Située au rez-de-chaussée du 89 rue Montesquieu, elle est au cœur du quartier vivant et très tendance entre Jean Macé, la Guillotière, Saxe-Gambetta et Garibaldi. L’appartement, meublé et rénové, est donc parfaitement desservi par les transports en commun avec Saxe Gambetta à 5 minutes (métro B et D), Jean Macé (tram T2) et la Guillotière (tram T1) à 10 minutes plus de nombreuses lignes de bus. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie (cuisine/salle à manger) d’un atypique salon/véranda, de 4 chambres dont une avec salle de bain privative, d’une salle de bain et de wc séparés. Tout l’appartement est équipé d’un parquet et toutes les pièces ont fait l’objet d’une rénovation, en témoigne l’état neuf des murs et des équipements. La cuisine ouverte est entièrement équipée et aménagée de telle façon à offrir plan de travail et espaces de rangements. En matière d’électroménager, elle dispose d’un lave-vaisselle, d’un four, de plaques de cuisson avec hotte intégrée, d’un grand frigo avec compartiment congélateur, d’un micro-onde intégré, d’une machine à espresso et d’une bouilloire. L’espace salle à manger, contigu à la cuisine, est particulièrement grand et spacieux. Le salon, installé dans la véranda est lui aussi lumineux en raison des pans vitrés. Il offre un vrai espace pour la vie en colocation (canapé, table basse, fauteuils). A noter que toutes les vitres sont équipées de stores vénitiens pour préserver l’intimité. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’un évier, d’un très grand placard, d’un sèche-serviette et d’une machine à laver. C'est un appart parfait pour des étudiants qui veulent vivre au cœur du quartier le plus vivant de Lyon! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1101 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...