📍ADRESSE: 47 Rue Garibaldi 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce studio de 35m2 (dont 18m2 loi carrez) idéalement situé dans un quartier dynamique et commerçant au 47 rue Garibaldi dans le 6ème arrondissement de Lyon. Au cinquième et dernier étage sans ascenseur, dans un immeuble ancien, l'appartement présente un aménagement optimisé sous les toits de Lyon. Le centre de la pièce comporte un canapé et un grand placard de rangement, et séparé intelligemment le coin nuit du coin cuisine. Côté nuit : un grand lit double fait face à de nouveaux meubles de rangement, deux fenêtres basses assurent luminosité et aération idéale de l'appartement ! Côté cuisine : une table dépliante permet de dîner, seul ou accompagné ! De nombreux rangements permettent d'organiser la cuisine composée d'un réfrigérateur, d'une machine à laver, d'un four micro-ondes et de plaques de cuisson ! Là encore, deux Velux permettent de profiter d'un bain de lumière qui rend l'appartement très agréable ! TRANSPORTS 🚇Métro Masséna 🚌 C1/C4/C6/38(Part Dieu) 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Entretien de l'immeuble Internet Fibre  📚INFORMATIONS ESSENTIELLES📚 Loyer avec charges: 645 € Charges : 45€ Dépôt de garantie: 1200€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...