Notre agence vous présente cet appartement de 66 m2 à louer au 3 Avenue De L'Alverne à Nantes (44300). 🏠 L'APPARTEMENT Cet appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse. Le salon possède un canapé, deux tables basses, un meuble TV ainsi qu'une télévision. Cette pièce à vivre s'ouvre également sur un balcon. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un frigo, d'un four, d'une bouilloire, d'un grille-pain, d'une cafetière et d'une table à manger. Il y a deux chambres dans ce logement qui comprennent chacune un lit double, un bureau et un placard pour y ranger des vêtements. L'une des deux chambres donne accès à un balcon. La salle d'eau possède une douche, un meuble vasque avec miroir et une machine à laver. Les toilettes sont séparées. Ce T3 est équipé d'un chauffage collectif, il se situe au 1e étage d'un immeuble. 🌳 LES EXTÉRIEURS L'appartement possède deux balcons qui vous permettront de gagner en confort et en espace. Le logement est aussi loué avec une cave et une place de parking. 📍 LE QUARTIER Situé au cœur du quartier étudiant à Nantes, ce logement offre un cadre de vie moderne et dynamique. Vous trouverez à proximité des commerces, du Super U, des restaurants, des cafés, ainsi que des parcs et des espaces verts pour les promenades en famille ou entre amis. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'appartement est en plein dans le secteur des universités, à côté du STAPS, d'Audencia, du CNAM, des universités, quartier Fresche Blanc. Idéal pour des étudiants ou pour une petite famille ! 🚌 LES TRANSPORTS ➢ Lignes de bus à proximité : Plusieurs lignes de bus desservent le quartier, rendant les déplacements faciles et accessibles, dont la ligne 26. ➢ Durée à pied du logement : Le logement est situé à côté du tram (ligne 2), l'arrêt le plus proche se trouve au pied de l'immeuble. ➢ Ligne de tram : Le quartier est accessible en tram (ligne 2) arrêt Bougeonnière. ➢ Durée du centre-ville à pied ou en transport : Le centre-ville de Nantes est accessible en environ à 25 minutes en tram et 30 minutes de la gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1623 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...