APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON - PROCHE BORDEAUX 📍Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 51 m2 localisé au 30 Avenue De La Garonne à Floirac (33270). 🏠L'APPARTEMENT Cet appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité d'un parc qui offre un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature et des activités sportives. À l'intérieur de l'appartement, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle et des éléments décoratifs. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur-congélateur, d'un four, de plaques de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un lave-linge et de nombreux placards de rangement. De plus, vous disposerez d'une table à manger avec des chaises. La salle de bain comprend une baignoire et un lavabo. Dans la chambre, vous trouverez un lit double, des tables de chevet et un placard mural. ATTENTION LES MEUBLES DE LA VISITE VIRTUELLE NE SERONT PAS TOUS PRÉSENTS CAR LES MEUBLES VIENNENT DES ANCIENS LOCATAIRES. 🏙LE QUARTIER La situation de cet appartement présente de nombreux avantages, avec un accès aisé à diverses commodités essentielles à proximité, notamment : Plusieurs restaurants se trouvent à moins de 3 minutes à pied, proposant une variété de cuisines. Un magasin Proxi est accessible en seulement sept minutes de marche. Vous trouverez un Lidl à une distance de 1,7 kilomètre. Une pharmacie est située à 13 minutes à pied. En ce qui concerne les transports en commun, un arrêt de bus se trouve à seulement 5 minutes de marche, ce qui facilite vos déplacements. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ------------ ÉLIGIBLE APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 673 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...