This perfectly practical, pretty and bright studio is located on the 4th floor (no lift) in a very quiet and very SAFE building! The flat itself has windows into a quiet garden, is fully furnished with equipped kitchen, all necessary devices and equipments, up to towels and sheets provided, almost as a hotel room, just better! CENTRALLY LOCATED: The house is next to U1-underground stop "Kagraner Platz" which takes you directly to city center and several universities. Also nearby are several tram and bus stops. One of the biggest shopping centers of Vienna is in walking distance as are numerous shopping possibilities, medical facilities, Vet-Campus and the vast recreational area Donauinsel und Alte Donau where you can swim and enjoy water sports. QUIET PLACE: Tenants will be expected to behave decently and keep the noise level low: this is a strictly NO-PARTY-location, no pets, no smokers, no instruments, no use of sport-gadgets as trampoline or similar. The house is very quiet and misbehaviour will be reported to the landlord: the house community is attentive and reliable which makes the house also very safe. Misbehaviour will result in immediate termination of contract. DEPOSIT: As unfortunately we had experience with issuing contracts for the only purpose to provide Visa documents the tenant is obliged to transfer the deposit 6 weeks before arrival to secure the contract - even if the first month is paid via this platform. In case of short-notice booking the deposit is to be transferred immediately upon booking. DURATION: We do prefer long-term tenants and any short term request can be conidered only on short notice in order not to block longer stays and it will be at a higher price because we have to consider energy usage and other things to get included in the rent. WIFI: If you stay 4 months or less we can provide a WiFi router against a deposit and you can use it with your own sim-card or buy a prepaid card (10-12 Euros depending on your data usage). Long term tenants will probably make a cable access contract or will be requested to bring their own routers or dongles. LEGAL issues: you can register officially but TV charges are mandatory to be paid to the government by any registered tenant (listed at "other costs"). We strongly recomment that you take out a third party liability cover which is included in a cheap household insurance or student insurance. HAND-OVER: The flat is handed over clean and is expected to be returned clean – extra cost for necessary cleaning or repairs will be charged to the tenant on top of the regular cleaning fee. Insurance is optional but clearly recommended as any damage will be charged for! OCCUPANCY: The apartment is best suited for 1 person (one room only!). Any extra person staying for more than 3 days will result in a surcharge of 100 Euros/m plus 25 Euros final cleaning surcharge. No more than 2 people can stay here and therefore we cannot accept couples with kid(s)...
- Privat toalett
- Delad trädgård
- Privat vardagsrum
- Privat kök
- Laminatgolv
- Gasuppvärmning
- Privat köksutrustning
- Vardagsrumsmöbler
- Ålder:At least 24
- Kön:Inga preferenser
- Typ av hyresgäst:Studenter, yrkesverksamma
- Lämplig för par:Nej
- Att spela instrument är tillåtet:Nej
- Husdjur är tillåtna:Nej
- Rökning är tillåtet:Nej
Strikt avbokning
Om du avbokar:
- Inom 24 timmar efter bekräftelse – Full återbetalning av den första månadens hyra
- Mer än 24 timmar efter bekräftelse – Ingen återbetalning
Hur man hyr det här stället
När du hittar en fastighet du gillar är det ganska enkelt att göra en bokning. Både hyresgästen och hyresvärden behöver bekräfta innan en bokning slutförs. Så här fungerar det:
- Välj dina datum för att kontrollera tillgänglighet.
- Kontakta hyresvärden genom att klicka på knappen Kontakta.
- Presentera dig själv för hyresvärden. Ställ alla frågor du kan ha.
- Skicka en bokningsförfrågan när du är redo att boka.
- När hyresvärden godkänner och betalningen är slutförd har du framgångsrikt bokat fastigheten.
Du behöver inte utföra en visning på HousingAnywhere, och det här är anledningen:
- Alla fastigheter på HousingAnywhere har bilder och en tydlig beskrivning. Om något är oklart, kan du enkelt kontakta hyresvärden.
- Att begränsa visningar ger lika chanser för alla, oavsett om du är en lokalinvånare eller bor utomlands.
- HousingAnywhere ser till att fastigheten är som annonserad genom att bara skicka pengar till hyresvärden efter att du har flyttat in.
Använd knappen ”Skicka meddelande till hyresvärd” för att starta en säker konversation på vår plattform. Du kan ställa frågor, diskutera villkor och säkert utbyta dokument.
Att hålla din konversation på HousingAnywhere skyddar din integritet och hjälper dig att undvika bedrägerier. Alla dina meddelanden sparas också på ett ställe för enkel åtkomst och som en registrering av era avtal.
När din hyreskontrakt är bekräftat delar vi hyresvärdens kontaktuppgifter så att du kan ordna din inflyttning.
Hyresgästskydd är vår tjänst som hjälper dig att hyra med sinnesro. Vi sparar alla betalningar du gör via vår plattform innan inflyttning, inklusive den första månadshyran och eventuell handpenning. När du anländer har du 48 timmar på dig att kontrollera att bostaden är som du förväntat dig. Vi skickar bara dina pengar till hyresvärden om allt är okej.
Titta på den här korta videon för att se alla sätt vi skyddar dig, från säkra betalningar till stöd med att hitta ett nytt boende. För mer information kan du också läsa om Hyresgästskydd.
