**BESCHREIBUNG DER WOHNUNG** Bei der Wohnung handelt es sich um eine frisch sanierte 1-Zimmer-Wohnung im beliebten Trendviertel Hoheluft-West. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Baujahr 1900. Auf einer Wohnfläche von ca. 33 m2 bieten sich Ihnen ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, eine neue Einbauküche und ein Duschbad. Der Flur sowie der Wohn- und Schlafbereich sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, Bad und Küche sind gefliest. Für Buchungen von 6 bis 12 Monaten gewähren wir einen Rabatt von 5% auf die Monatsmiete. Bei Buchungen ab 12 Monaten erhalten Sie einen Rabatt von 10% auf die Monatsmiete. **LAGE** Hoheluft-West gilt aufgrund der zahlreichen bepflanzten Flächen und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün. Aufgrund der innenstadtnahen Lage, der durch die dichte, mehrstöckige Bebauung gegebenen Urbanität und der guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders bei jungen Leuten sehr beliebt. Auch das bekannte Generalsviertel ist eine gefragte Gegend in Hoheluft-West. Die Uniklinik ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hoheluft-West ist zudem sehr zentral gelegen und gut an das Hamburger Verkehrsnetz angebunden. Einige Bushaltestellen befinden sich direkt fußläufig in der Hoheluftchaussee oder der Gärtnerstraße. Ebenso erreichen Sie die U-Bahn-Stationen Osterstraße (U2) und Hoheluftbrücke (U3) in kurzer Zeit. In der Nähe der Immobilie finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben. Sei es an der Hoheluftchaussee mit ihren Geschäften und Restaurants oder an der Gärtnerstraße mit diversen Cafés - die Lage lässt keine Wünsche offen. Alles in allem ist es die perfekte Lage für das Leben in Hamburg. **Mietdauer & Sonderkonditionen** Der Mietvertrag wird zunächst auf 6 Monate befristet angeboten, um einen vorübergehenden Wohnbedarf – etwa infolge eines Neuzugs oder projektbezogener Umstände in Hamburg – abzudecken. Die Mindestmietdauer beträgt jedoch 3 Monate. Eine Verlängerung des Mietverhältnisses ist jederzeit nach individueller Absprache möglich. Bitte beachten Sie, dass die Mietkonditionen aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von möbliertem Wohnraum in dieser speziellen Situation abweichend vom örtlichen Mietspiegel kalkuliert wurden. **Description** The flat is a freshly refurbished 1-bedroom flat in the popular trendy district of Hoheluft-West. It is located on the ground floor of a well-kept 6-apartment house built in 1900. On a living area of approx. 33 m2 you will find a spacious living room and bedroom, a new fitted kitchen and a shower room. The hallway and the living and sleeping areas are fitted with high-quality parquet flooring, the bathroom and kitchen are tiled. For bookings of 6 to 12 months we grant a discount of 5% on the monthly rent. For bookings of 12 months or more, you will receive a discount of 10% on the monthly rent. **Location** Hoheluft-West is considered comparatively green due to the numerous planted areas and the largely tree-lined streets. Due to its location close to the city centre, the urbanity provided by the dense, multi-storey buildings and the good infrastructure, the district is particularly popular with young people. The well-known Generalsviertel is also a sought-after area in Hoheluft-West. The university hospital can be reached in a few minutes on foot or by bicycle. Hoheluft-West is also very centrally located and well connected to Hamburg's transport network. Several bus stops are within walking distance on Hoheluftchaussee or Gärtnerstraße. You can also reach the underground stations Osterstraße (U2) and Hoheluftbrücke (U3) in a short time. Near the property you will find all the shopping facilities for daily life. Be it on Hoheluftchaussee with its shops and restaurants or on Gärtnerstraße with various cafés - the location leaves nothing to be desired. All in all, it is the perfect location for life in Hamburg. **Rental Duration & Special Conditions** The rental agreement is initially offered for a fixed term of 6 months to accommodate temporary housing needs – for example, due to relocation or project-related stays in Hamburg. However, the minimum rental period is 3 months. An extension of the tenancy is possible at any time by individual agreement. Please note that the rental conditions have been calculated deviating from the local rent index due to the limited availability of furnished accommodation in this particular situation....
- Privat vardagsrum
- Privat toalett
- Privat kök
- Privat källare
- Trägolv
- Gasuppvärmning
- Privat köksutrustning
- WiFi
- Ålder:Inga preferenser
- Kön:Inga preferenser
- Typ av hyresgäst:Studenter, yrkesverksamma
- Lämplig för par:Ja
- Att spela instrument är tillåtet:Nej
- Husdjur är tillåtna:Nej
- Rökning är tillåtet:Nej
Strikt avbokning
Om du avbokar:
- Inom 24 timmar efter bekräftelse – Full återbetalning av den första månadens hyra
- Mer än 24 timmar efter bekräftelse – Ingen återbetalning
Hur man hyr det här stället
När du hittar en fastighet du gillar är det ganska enkelt att göra en bokning. Både hyresgästen och hyresvärden behöver bekräfta innan en bokning slutförs. Så här fungerar det:
- Välj dina datum för att kontrollera tillgänglighet.
- Kontakta hyresvärden genom att klicka på knappen Kontakta.
- Presentera dig själv för hyresvärden. Ställ alla frågor du kan ha.
- Skicka en bokningsförfrågan när du är redo att boka.
- När hyresvärden godkänner och betalningen är slutförd har du framgångsrikt bokat fastigheten.
Du behöver inte utföra en visning på HousingAnywhere, och det här är anledningen:
- Alla fastigheter på HousingAnywhere har bilder och en tydlig beskrivning. Om något är oklart, kan du enkelt kontakta hyresvärden.
- Att begränsa visningar ger lika chanser för alla, oavsett om du är en lokalinvånare eller bor utomlands.
- HousingAnywhere ser till att fastigheten är som annonserad genom att bara skicka pengar till hyresvärden efter att du har flyttat in.
Använd knappen ”Skicka meddelande till hyresvärd” för att starta en säker konversation på vår plattform. Du kan ställa frågor, diskutera villkor och säkert utbyta dokument.
Att hålla din konversation på HousingAnywhere skyddar din integritet och hjälper dig att undvika bedrägerier. Alla dina meddelanden sparas också på ett ställe för enkel åtkomst och som en registrering av era avtal.
När din hyreskontrakt är bekräftat delar vi hyresvärdens kontaktuppgifter så att du kan ordna din inflyttning.
Hyresgästskydd är vår tjänst som hjälper dig att hyra med sinnesro. Vi sparar alla betalningar du gör via vår plattform innan inflyttning, inklusive den första månadshyran och eventuell handpenning. När du anländer har du 48 timmar på dig att kontrollera att bostaden är som du förväntat dig. Vi skickar bara dina pengar till hyresvärden om allt är okej.
Titta på den här korta videon för att se alla sätt vi skyddar dig, från säkra betalningar till stöd med att hitta ett nytt boende. För mer information kan du också läsa om Hyresgästskydd.
