Notre agence vous présente ce T2 de 28,87 m2, récemment rénové, au 4ème étage avec ascenseur, 1 rue de la Villette, à Lyon 3ème. 🏠 LE LOGEMENT Le séjour, lumineux, associe espace de vie et cuisine ouverte. On y trouve un canapé, une table basse gigogne, un ventilateur de plafond faisant également office de luminaire et un coin repas avec table et deux chaises. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson, d'un réfrigérateur, d'un micro-ondes et d'un lave-linge. La chambre, séparée du séjour, accueille un lit double, une desserte avec rangements et un portant penderie. La salle d'eau comprend une douche avec paroi vitrée et un lavabo. Le WC est indépendant, dans une pièce à part où se trouve également le ballon d'eau chaude. 📍 LOCALISATION ET TRANSPORTS Le logement se trouve à proximité immédiate de l'arrêt des arrêts de tramway Part-Dieu Villette et Thiers Lafayette, desservi par les lignes T1, T3 et T4. La ligne de métro B est également accessible, à environ 5-10 minutes à pied. La gare de Lyon Part-Dieu est également à proximité immédiat avec ses nombreuses lignes de bus et ses liaisons TGV. Le quartier bénéficie de la présence du centre commercial de la Part-Dieu, l'un des plus grands d'Europe, qui regroupe supermarchés, commerces et restaurants à proximité. Le centre de Lyon (Bellecour) est accessible en quelques minutes via le métro et les correspondances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...