Diese wunderschöne 35,13 m2 große Wohnung im Hochparterre des Vorderhauses in der Gubener Str. , 10243 Berlin -Friedrichshain wurde 2025 umfassend kernsaniert und wird nun erstmals voll möbliert angeboten. Die 2-Zimmer-Wohnung verbindet Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort: hohe Decken, originale Holz-Doppelkastenfenster, ein separates Schlafzimmer sowie ein klar strukturierter Wohn- und Essbereich. Das hochwertige Badezimmer überzeugt mit begehbarer Dusche, Mikrozement und modernen Armaturen. Alle Nebenkosten sind im Mietpreis enthalten – inkl. Heizung, Strom, Internet und GEZ (Rundfunkbeitrag). Anmeldung beim Bürgeramt ist selbstverständlich auch möglich. English translation: This beautiful 35.13 m2 apartment on the raised ground floor of the front building at Gubener Str., 10243 Berlin-Friedrichshain was comprehensively renovated in 2025 and is now being offered fully furnished for the first time. The 2-room apartment combines classic old-building charm with modern comfort: high ceilings, original wooden double-casement windows, a separate bedroom, and a well-structured living and dining area. The high-quality bathroom impresses with a walk-in shower, elegant microcement finishes, and modern fixtures. All ancillary costs are included in the rent – incl. heating, electricity, internet, and GEZ (German broadcasting fee). Official registration at the local residents office is of course possible...