Privates Zimmer Dieses hochwertig renovierte und vollständig möblierte WG-Zimmer bietet modernen Wohnkomfort in attraktiver Lage. Die Zimmergröße beträgt ca. 13 m2 und eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler, Auszubildende oder Projektmitarbeiter. Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2026 umfassend kernsaniert. Dabei wurden unter anderem die Elektrik, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge, Wand- und Deckenflächen sowie sämtliche Ausstattungsmerkmale erneuert oder modernisiert. Die Vermietung erfolgt vollständig möbliert und bezugsfertig. Ausstattung des Zimmers Vollständige Möblierung Komfortables Bett Kleiderschrank mit ausreichend Stauraum Schreibtisch und Arbeitsbereich Moderne LED-Beleuchtung Hochwertiger Bodenbelag in moderner Holzoptik Direkter Balkonzugang (zimmerabhängig) Schnelles Internet / WLAN Sofort bezugsfertig Die Wohngemeinschaft In der Wohngemeinschaft wohnen insgesamt fünf Personen. Die gemeinschaftlich genutzten Bereiche wurden ebenfalls vollständig modernisiert und neu ausgestattet. Zur Verfügung stehen: Moderne Gemeinschaftsküche mit Kochmöglichkeiten Neue Küchenausstattung Zwei vollständig modernisierte WCs Moderne Dusche Waschmaschine Wäschetrockner Schnelles Internet / WLAN Gepflegtes und hochwertiges Wohnumfeld Kernsanierung 2026 Im Rahmen der Kernsanierung wurden unter anderem folgende Arbeiten durchgeführt: Erneuerung der Elektrik Erneuerung der Sanitäranlagen Modernisierung der Badezimmer Neue Bodenbeläge in moderner Holzoptik Maler- und Renovierungsarbeiten Neue Beleuchtung mit energieeffizienter LED-Technik Umfangreiche Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen Dadurch profitieren die Bewohner von einem modernen Wohnstandard, der in dieser Form bei klassischen WG-Zimmern nur selten anzutreffen ist. Lage Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn- und Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Hinweis zu den Einrichtungsbildern Die im Exposé dargestellten Einrichtungsbilder wurden teilweise mittels moderner KI-gestützter Visualisierung erstellt und dienen als realitätsnahe Darstellung der geplanten Möblierung. Die tatsächliche Einrichtung wird optisch und funktional sehr eng an den dargestellten Beispielen orientiert sein. Einzelne Möbelstücke, Farben, Dekorationselemente oder Ausstattungsdetails können geringfügig abweichen. Ziel der Möblierung ist ein modernes, hochwertiges und wohnliches Ambiente, das dem dargestellten Einrichtungskonzept weitgehend entspricht. Die Zimmer werden vollständig möbliert und bezugsfertig übergeben...