📍40 Rue Drelon, Clermont-Ferrand 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente ce superbe T3 de 63m2 situé 40 rue Drelon à Clermont-Ferrand. L'appartement s'ouvre sur un couloir qui dessert le salon à gauche, la cuisine ouverte à droite. Le salon lumineux et agréable est idéalement meublé avec canapé, TV et meuble TV, table basse, rangement et table à manger. La cuisine est quant à elle entièrement équipée avec un bar mange-debout, frigo, four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte et machine à laver. La salle de bain est au bout du couloir, entre les deux chambres. Elle possède une baignoire, un meuble double vasque et un grand miroir. La première chambre est meublée avec lit double, commode, bibliothèque et grand placard de rangement. La seconde et dernière chambre possède également un lit double. Les PLUS : une cave et une place de parking ! 🏙️CADRE DE VIE L'appartement est situé proche du centre-ville de Clermont-Ferrand (accessible en moins de 10 minutes à pied). Il est situé dans un quartier dynamique et commerçant avec des supermarchés (casino à 3 min), boulangerie, restaurants, pharmacie, salle de sport Basic Fit etc. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Eau chaude Gaz Electricité Entretien de l'immeuble Eau courante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2721 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...