📍 Rue d’Anvers – rue très calme, proche des commerces, du marché, des transports en commun et avec un accès rapide au centre-ville et aux universités. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif. Situé au 1er étage (sur 2, sans ascenseur) d’un immeuble calme de 6 logements, sans voisin de palier, ce studio meublé lumineux offre un cadre de vie fonctionnel et agréable. Caractéristiques du logement : Surface habitable : 16 m2 Terrasse individuelle : 7 m2 (prise en compte 50 % pour le loyer) Surface ajustée pour le loyer : 19,5 m2 Nombre de pièces : 1 Salle de bain : 1 Kitchenette équipée : réfrigérateur, plaques de cuisson, four micro-ondes Télévision Lave-linge Lit Armoire / rangements Table + 2 chaises Grande salle de bain avec douche hydromassante, lavabo et WC Vaisselle, ustensiles et linge de maison inclus Internet non inclus – possibilité d’installation par le locataire Chauffage individuel électrique par convecteurs rayonnants Confort et informations techniques : DPE : C – GES : A Année de construction : avant 1940 Conditions financières (encadrement des loyers – Lille) : Loyer majoré (surface ajustée) : 454,35 € / mois Charges forfaitaires : 55 € (eau froide, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, parties communes) Loyer charges comprises : 509,35 € / mois Dépôt de garantie : 908,70 € (2 mois HC) Garantie loyers impayés (GLI) exigée Éligible aux APL 📅 Disponible à compter du 8 février 2026 📄 Merci de me contacter en vous présentant et avec un dossier complet Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...