2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 63m2 🏡 A louer en colocation – Magnifique T4 de 63,25 m2 meublée à Mérignac- Baigné de nature. 📍 10 rue Parmentier, 33700 Mérignac Face à un parc naturel, sans aucun vis-à-vis, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût, idéal pour une colocation moderne, confortable et bien située. 🏠LE QUARTIER : 📍A quelque mètre du parc de Tenet 📍A 6 minutes du CHU de Pellegrin 📍A 4 minutes des écoles 📍À 248m arrêt de Bus Michelet 📍À 10 minutes de l’arrêt de tram Peychotte tram A 🏠 DESCRIPTIF DU BIEN: Situé dans une résidence calme, sécurisée accès par badge et code. L'appartement se trouve au 1er et dernier étage. DPE en Cuisine entièrement équipée avec un micro-onde, une machine à café, un four, une plaque chauffante 3 feux, un grille-pain, une bouilloire, un réfrigérateur/congélateur, de nombreux rangements et vaisselle incluse. 🛋️ Salon très lumineux, avec grande TV connectée, mobilier contemporain, appartement baigné de lumière naturelle sans vis a vis (vue sur le parc naturelle). 🅿️ 2 Place de parking sécurisée : 1 en sous-sol avec porte de garage télécommandée à l'entrée disponible à la location et 1 en extérieur aérien avec télécommande du portail disponible à la location. 🛏️ Chambre 1 : 11,4m2 et sa salle d’eau. Équipée d'un lit double avec table de nuit, d'une armoire dotée d’une penderie et d'une salle d’eau privative intégrée avec douche à l'italienne et meuble sous vasque. 🛏️ Chambre 2: 11,9 m2 et sa salle d’eau. Équipée d'un lit double avec table de nuit, d'un bureau, d'une armoire dotée d'une penderie et d'une salle d'eau privative intégrée avec douche à l'italienne et meuble sous vasque. 🛏️ Chambre 3 : 15,2 m2 et sa salle d’eau. Équipée d'un lit double avec table de nuit, d'un bureau, d'une armoire dotée d'une penderie et d'une salle d'eau privative intégrée avec douche à l'italienne et meuble sous vasque. 🧺 Buanderie avec machine à laver et ballon d’eau chaude. 🛜 FIBRE inclus (fournisseur Orange pour plus de stabilité). BALCON de 10 m2 Très agréable, lumineux et cosy, doté d'une table avec ses 3 chaises vue sur parc naturelle. 💰 Loyer : 595 euros / mois / chambre charges incluses (dont 85 euros de forfait de charges); Loyer parking couvert sous-sol: 70euros/mois. Loyer parking extérieure : 40 euros/ mois 📝 Honoraires d’agence : 200 € 📝 Bail individuel à la chambre. Éligible aux APL. ✅ Disponible immédiatement – idéal pour colocation, jeunes actifs. 📞 Visite sur rendez-vous après avoir transmis vos documents de votre candidature pour vérifier votre éligibilité. Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...