Notre agence vous présente ce studio meublé et fonctionnel de 20 m2, situé au 77-79 avenue du Drapeau, au 5e étage avec ascenseur d’une résidence étudiante récente, bien isolée sur le plan thermique et acoustique, offrant un excellent confort de vie. 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est meublée avec un canapé convertible (matelas confortable et sommier), une table à manger pour deux personnes, ainsi qu’une kitchenette équipée de plaques de cuisson, frigo, micro-ondes et rangements. La salle d’eau comprend une douche spacieuse, un meuble vasque avec miroir, un WC, un sèche-serviette et des rangements. Un placard intégré à l’entrée complète ce bien. Un balcon vient prolonger la pièce de vie, avec une vue dégagée sur l’extérieur. 🌇 LA RÉSIDENCE & LE QUARTIER La résidence se trouve dans une rue commerçante vivante, avec tous les services du quotidien à portée de main : Intermarché à 5 min à pied, banque, pharmacie, boucherie... Le tram T2 – arrêt Drapeau est à moins de 50 mètres, permettant de rejoindre le centre-ville de Dijon en moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 197 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...