Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf Zeit! Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung (ca. 86 m2) liegt ruhig, direkt am Lech und am Lechpark. Sie befindet sich im 1. Stock eines modernen Wohngebäudes (Baujahr 1998) mit Aufzug und barrierefreiem Zugang. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Südbalkon mit Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Feierabende. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet und ist ideal für 1–3 Personen (z. B. Pendler, Firmenmitarbeiter oder Neuankömmlinge, die Augsburg erst einmal kennenlernen möchten). Die Miete beträgt 1.950 € pro Monat (jede weitere Person +50 €) und beinhaltet alle Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung; Haustiere sind nach Absprache möglich. Mindestmietdauer: 3 Monate. Ausstattung Die Wohnung bietet: Wohn-/Esszimmer: Graues 4-Sitzer-Ledersofa (mit motorisiertem Relaxsessel), Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Wohnzimmermöbel, moderner Fernseher, Parkettboden. Küche: Voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, Messerblock, Schneidebrettern, Gläsern, Besteck und Geschirr. Schlafzimmer: Doppelbett (2x Matratzen, 200 x 80 cm), großer Kleiderschrank, Parkettboden. Arbeitszimmer/Gästezimmer: Einzelbett (200 x 80 cm Matratze), Schreibtisch, Bürostuhl, Kleiderschrank (flexibel nutzbar), Parkettboden. Badezimmer: Gefliestes Badezimmer mit Dusche, Badezimmerschrank und Waschtrockner. Balkon: Gartenmöbel, Westlage, mit Blick ins Grüne. Abstellraum: Praktischer Stauraum, Staubsauger. Allgemeines: Beleuchtung in allen Räumen, privater Kellerraum, Fahrradraum, Wäschetrockenraum. Optional: Bettwäsche (Kissen, Bettdecken, Decken, Laken) gegen Aufpreis erhältlich. Lage Die Wohnung befindet sich in Augsburg-Lechhausen, direkt am Erholungsgebiet Lechpark und dem Lech. Bushaltestelle fußläufig erreichbar, schnelle Anbindung an die A8 (München/Stuttgart) Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Augsburger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar Weitere Informationen All-inclusive-Miete: 1.950 €/Monat für eine Person (inkl. Strom, Heizung, Wasser, Internet) – jede weitere Person +50 € (max. 2 weitere Personen) Mindestmietdauer: 3 Monate Bestens geeignet für: Pendler, Firmenmitarbeiter oder Zugezogene Nichtraucherwohnung !! Haustiere verhandelbar Energieausweis: Verbrauchsausweis, Fernwärme (neu 2024), Energieeffizienzklasse C, 95,42 kWh/(m2·a) Tiefgarage: Stellplatz für 80 €/Monat verfügbar Welcome to your new temporary home! This bright and well-maintained 3-room apartment (approx. 86 m2) is located in a quiet area right next to the river Lech and Lechpark. It is situated on the 1st floor of a modern residential building (built in 1998) with an elevator and barrier-free access. A special highlight is the sunny south-facing balcony with a green view – perfect for relaxing evenings after work. The apartment is rented fully furnished and is ideal for 1–3 people (e.g. commuters, company employees, or newcomers who want to get to know Augsburg first). The rent is €1,950 per month (each additional person +€50) and includes all utilities such as electricity, water, heating, and internet. This is a non-smoking apartment; pets are negotiable. Minimum rental period: 3 months. Furnishings The apartment offers: Living/Dining room: Grey 4-seater leather sofa (with motorized recliner), coffee table, dining table with 4 chairs, living room furniture, modern TV, parquet flooring. Kitchen: Fully equipped fitted kitchen with dishwasher, large fridge with freezer, stove, oven, microwave, toaster, kettle, knife block, cutting boards, glasses, cutlery, and dishes. Bedroom: Double bed (2x mattresses, 200x80 cm), large wardrobe, parquet flooring. Office/Guest room: Single bed (200x80 cm mattress), desk, office chair, wardrobe (flexible use), parquet flooring. Bathroom: Tiled bathroom with shower, bathroom cabinet, and washer-dryer. Balcony: Outdoor furniture, west-facing, with a green view. Storage room: Practical storage space, vacuum cleaner. General: Lighting in all rooms, private basement storage, bicycle room, laundry-drying room. Optional: Bedding (pillows, duvets, covers, sheets) available for a surcharge. Location The apartment is located in Augsburg-Lechhausen, directly at the recreational area Lechpark and the river Lech. Bus stop within walking distance, quick access to motorway A8 (Munich/Stuttgart) Shopping facilities nearby Augsburg city center reachable within minutes by car or public transport Other Information All-inclusive rent: €1,950/month for one person (incl. electricity, heating, water, internet) – each additional person +€50 (max. 2 extra persons) Minimum rental period: 3 months Best suited for: commuters, company employees, or newcomers Non-smoking apartment Pets negotiable Energy certificate: Consumption certificate, district heating (new 2024), energy efficiency class C, 95.42 kWh/(m2·a) Underground parking: Parking space available for €80/mont...
- Частная парковка
- Отдельная гостиная
- Отдельный туалет
- Отдельная кухня
- Деревянный пол
- Центральное отопление
- Отдельные кухонные принадлежности
- WiFi
- Возраст:Нет предпочтений
- Пол:Нет предпочтений
- Тип арендатора:Студенты, рабочие специалисты
- Подходит для пар:Да
- Игра на музыкальных инструментах разрешена:По договоренности
- Можно с домашними животными:По договоренности
- Курение разрешено:Только снаружи
Гибкая отмена
При отмене в течение 24 часов после подтверждения — полный возврат арендной платы за первый месяц.
Если вы запросите отмену, когда дата вашего въезда:
- Более чем через 30 дней — полный возврат арендной платы за первый месяц
- через 30−7 дней — 50 % возврат арендной платы за первый месяц
- Менее чем через 7 дней — возврат не производится
Процесс аренды этого жилья
Когда вы найдете вариант размещения, который вам нравится, сделать бронирование очень просто. И арендатор, и арендодатель должны выполнить подтверждение перед завершением бронирования. Как это работает:
- Выберите даты, чтобы проверить доступность.
- Свяжитесь с арендодателем, нажав кнопку «Связаться».
- Расскажите о себе арендодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
- Когда будете готовы забронировать жилье, отправьте запрос на бронирование.
- Вариант размещения считается забронированным после получения подтверждения от арендодателя и совершения платежа.
Вам не нужно тратить время на осмотр на HousingAnywhere, вот почему:
- У всех объектов на HousingAnywhere есть фотографии и четкое описание. По любым вопросам вы можете легко связаться с арендодателем.
- Ограничение возможности осмотра предоставляет всем равные шансы, и местным жителям и тем, кто живет за границей.
- HousingAnywhere гарантирует, что вариант размещения соответствует описанию в объявлении, а деньги отправляются арендодателю только после того, как вы заселились.
Нажмите кнопку «Написать арендодателю», чтобы начать безопасную беседу на нашей платформе. Вы можете задавать вопросы, обсуждать условия и безопасно обмениваться документами.
Хранение переписки на HousingAnywhere защищает вашу конфиденциальность и помогает избежать мошенничества. Все ваши сообщения также хранятся в одном месте для лёгкого доступа и служат для записи ваших договорённостей.
После подтверждения аренды мы предоставим вам контактную информацию арендодателя, чтобы вы могли организовать переезд.
Защита арендаторов — это наша услуга, которая поможет вам арендовать жильё без лишних хлопот. Мы удерживаем все платежи, которые вы совершаете через нашу платформу, до заселения, включая арендную плату за первый месяц и депозит. После заезда у вас есть 48 часов, чтобы убедиться, что жильё соответствует вашим ожиданиям. Мы перечисляем деньги арендодателю только в том случае, если всё в порядке.
Посмотрите это короткое видео, чтобы узнать обо всех способах обеспечения вашей безопасности: от безопасных платежей до помощи в поиске нового жилья. Подробнее о защите арендаторов вы также можете прочитать в разделе «Защита арендаторов».
