Modernes Loft-Studio – 49 m2 – Balkon, Erstbezug nach Renovierung – Ruhige Lage am Park in Duisburg-Wanheim-Angerhausen Highlights der Wohnung: Frisch renoviert – Erstbezug Ca. 49 m2 Lichtdurchflutetes Loft-Studio Ausklappbarer Balkon mit Blick ins Grüne Voll ausgestattete Küche mit Herd, Mikrowelle, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Geschirr & Besteck Modernes Bad mit Fenster, Waschmaschine, Badewanne & Dusche, neuem WC und Waschbecken, Amaturen Smart-TV, Highspeed-Internet (WLAN) inklusive Schreibtisch / Arbeitsplatz für Homeoffice Waschmaschine In der Wohnung vorhanden PKW-Stellplatz im Hinterhof Sofort bezugsfrei – Einziehen nur mit Koffer! 🌳 Lage & Umgebung – Grün, ruhig & sehr gut angebunden Die Wohnung liegt in Duisburg-Wanheim-Angerhausen, einem der grünsten und ruhigsten Stadtteile der Stadt. Sie befindet sich direkt am weitläufigen Park, ideal zum Spazieren, Joggen oder Entspannen – mit einem beliebten Biergarten in unmittelbarer Nähe. Der Rhein ist fußläufig in ca. 8–10 Minuten erreichbar – perfekt für Freizeit und Naturverbundene. 🚉 Öffentliche Verkehrsanbindung (zu Fuß): U-Bahn-Station „Münchener Straße“: ca. 10 Minuten Straßenbahn „Heiligenbaumstraße“ (Linie 903): ca. 10 Minuten S-Bahn „Duisburg-Buchholz“ (Linie S1): ca. 20 Minuten Bushaltestelle „Beim Knevelshof“: ca. 5 Minuten Mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Düsseldorf Flughafen (DUS): ca. 40 Minuten Düsseldorf Hauptbahnhof: ca. 35 Minuten Düsseldorf Messe: ca. 30 Minuten Duisburg Hauptbahnhof: ca. 20 Minuten Universität ca. 20 Minuten 🛍 Infrastruktur – Alles, für den Täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe: Aldi Süd gegenüber Apotheke, Bäckerei, Friseur wenige Schritte entfernt Mehrere Restaurants, Imbisse & Cafés in der Umgebung Biergarten im Park nur 3 Minuten entfernt Baumärkte (Hornbach & Bauhaus): ca. 10 Minuten mit dem Auto Tankstellen, Action Edeka, Ärzte, Banken und weitere Supermärkte gut erreichbar 🚗 Verkehr & Anbindung: Autobahn A59 in ca. 3 Minuten A3-Anschluss (via A524/Kreuz Duisburg-Süd): ca. 8–10 Minuten Innenstadt Duisburg: ca. 10 Minuten mit dem Auto Düsseldorf-Zentrum: ca. 25–35 Minuten, je nach Tageszeit Düsseldorf Messe ca. 20 Minuten Düsseldorf Flughafen DUS ca. 25 Minuten Die Wohnung ist vollständig möbliert & ausgestattet – mit Bettwäsche, Handtüchern & Küchenutensilien...
- Отдельный туалет
- Общий сад
- Отдельная гостиная
- Отдельная кухня
- Ламинат
- Центральное отопление
- Отдельные кухонные принадлежности
- WiFi
- Возраст:Нет предпочтений
- Пол:Нет предпочтений
- Тип арендатора:Студенты, рабочие специалисты
- Подходит для пар:Да
- Игра на музыкальных инструментах разрешена:Да
- Можно с домашними животными:По договоренности
- Курение разрешено:Нет
Гибкая отмена
При отмене в течение 24 часов после подтверждения — полный возврат арендной платы за первый месяц.
Если вы запросите отмену, когда дата вашего въезда:
- Более чем через 30 дней — полный возврат арендной платы за первый месяц
- через 30−7 дней — 50 % возврат арендной платы за первый месяц
- Менее чем через 7 дней — возврат не производится
Процесс аренды этого жилья
Когда вы найдете вариант размещения, который вам нравится, сделать бронирование очень просто. И арендатор, и арендодатель должны выполнить подтверждение перед завершением бронирования. Как это работает:
- Выберите даты, чтобы проверить доступность.
- Свяжитесь с арендодателем, нажав кнопку «Связаться».
- Расскажите о себе арендодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
- Когда будете готовы забронировать жилье, отправьте запрос на бронирование.
- Вариант размещения считается забронированным после получения подтверждения от арендодателя и совершения платежа.
Вам не нужно тратить время на осмотр на HousingAnywhere, вот почему:
- У всех объектов на HousingAnywhere есть фотографии и четкое описание. По любым вопросам вы можете легко связаться с арендодателем.
- Ограничение возможности осмотра предоставляет всем равные шансы, и местным жителям и тем, кто живет за границей.
- HousingAnywhere гарантирует, что вариант размещения соответствует описанию в объявлении, а деньги отправляются арендодателю только после того, как вы заселились.
Нажмите кнопку «Написать арендодателю», чтобы начать безопасную беседу на нашей платформе. Вы можете задавать вопросы, обсуждать условия и безопасно обмениваться документами.
Хранение переписки на HousingAnywhere защищает вашу конфиденциальность и помогает избежать мошенничества. Все ваши сообщения также хранятся в одном месте для лёгкого доступа и служат для записи ваших договорённостей.
После подтверждения аренды мы предоставим вам контактную информацию арендодателя, чтобы вы могли организовать переезд.
Защита арендаторов — это наша услуга, которая поможет вам арендовать жильё без лишних хлопот. Мы удерживаем все платежи, которые вы совершаете через нашу платформу, до заселения, включая арендную плату за первый месяц и депозит. После заезда у вас есть 48 часов, чтобы убедиться, что жильё соответствует вашим ожиданиям. Мы перечисляем деньги арендодателю только в том случае, если всё в порядке.
Посмотрите это короткое видео, чтобы узнать обо всех способах обеспечения вашей безопасности: от безопасных платежей до помощи в поиске нового жилья. Подробнее о защите арендаторов вы также можете прочитать в разделе «Защита арендаторов».
