Notre agence vous présente ce studio meublé et fonctionnel de 21 m2, situé au 79 avenue du Drapeau, au 1e étage avec ascenseur d’une résidence étudiante récente, bien isolée sur le plan thermique et acoustique, offrant un excellent confort de vie. 📸 La visite virtuelle a été réalisée en amont de l'ameublement. Vous pouvez consulter une annonce similaire pour visualiser le type de mobilier fourni via ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=UEHmFop5D8x&cloudEdit=1&ss=3&sr=-.51,.87 🏠 LE LOGEMENT La pièce de vie est meublée avec un canapé convertible (matelas confortable et sommier), une table à manger pour deux personnes, ainsi qu’une kitchenette équipée de plaques de cuisson, frigo, micro-ondes et rangements. La salle d’eau comprend une douche spacieuse, un meuble vasque avec miroir, un WC, un sèche-serviette et des rangements. Un placard intégré à l’entrée complète ce bien. Un balcon vient prolonger la pièce de vie, avec une vue dégagée sur l’extérieur. 🌇 LA RÉSIDENCE & LE QUARTIER La résidence se trouve dans une rue commerçante vivante, avec tous les services du quotidien à portée de main : Intermarché à 5 min à pied, banque, pharmacie, boucherie... Le tram T2 – arrêt Drapeau est à moins de 50 mètres, permettant de rejoindre le centre-ville de Dijon en moins de 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 222 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...