Notre agence vous présente ce T3 de 82 m2 au 230 Cours De La Somme, 33800 Bordeaux. 🏠 LE LOGEMENT Le rez-de-chaussée comporte WC avec vasque, ainsi qu'une agréable et grande salle d'eau en teck avec douche à l'italienne, meuble double vasque, sèche-serviette, machine à laver et sèche-serviette. Le premier niveau comporte une espace avec bureau et deux chambres (un lit de 160 cm, et un lit de 140 cm) : l'une séparée avec une grande porte vitrée et rideau et l'autre fermée par porte avec deux tables de chevet ainsi qu'une armoire de rangement. A l'étage supérieur, vous aurez un coin cuisine ainsi que le séjour. La cuisine, ouverte, est équipée d'un four, d'un micro-ondes, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un évier, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. Le séjour comporte un grand canapé d'angle ainsi qu'une table basse. Il puise sa lumière par une verrière donnant sur le toit. Les petits plus : pompes à chaleur faisant également climatisation en été, un garage avec de grands rangements, très pratique pour garer les vélos et une petite voiture. 📍 LE QUARTIER Niveau transports en commun, on trouve à proximité le bus 5 arrêt Tillet ainsi que le tram B arrêt Bergonié. Vous trouverez dans un rayon de 15 min à pied toutes les commodités : U express au pied du logement, Carrefour City (9 min), salle de sport, de nombreux restaurants et restauration rapide. Le logement est à 2 minutes à pied de la place Nansouty où vous trouverez de nombreux commerces de proximité : Poste, boulangerie, restaurants, pharmacie...etc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : (hidden) € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...