📍2 Rue du Levant, Villenave-d'Ornon 📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Notre agence vous présente cette colocation de 4 chambres de 84m2 et idéalement située au 2 rue du Levant sur la commune de Villenave-d'Ornon. 🛏️LA CHAMBRE Chambre 4 - 475€ Surface : 9,5m2 Équipements : un lit double, un bureau, une chaise et une penderie. Vous avez également accès au balcon (partagé avec la chambre 3), qui est sans vis-à-vis. 🛋️ESPACES COMMUNS La cuisine, entièrement équipée (four, micro-onde, plaques, 2 frigos, rangements) est aussi complétée par une buanderie extérieure (lave-linge, sèche-linge), pour un énorme gain de place ! Le balcon, quant à lui, donne sur un cour avec une vue dégagée, ce qui empêche les nuisances sonores de la rocade ! Le salon, accueillant et chaleureux, vous permettra de vous détendre entre colocs (le canapé est moelleux, ça se voit tout de suite!) et une grande table complète le tout pour des dîners et des jeux de société (par exemple le Uno, tout le monde aime le Uno!) 2 salles de bain sont à disposition des colocs, dont une avec WC (l'autre WC est indépendant). Les deux salles de bain disposent d'une grande douche, une vasque et un lavabo. Pratique pour éviter l'attente à la douche ! Coup de cœur pour cette belle colocation ! 🏙️CADRE DE VIE Ce logement est idéalement situé dans un coin agréable à proximité de commerces alimentaires (Géant Casino, épiceries, mcdonald's 24/24), des restaurants, un parking, l'hôtel de ville, station essence, transports etc.. Mais surtout la présence de parc, idéal pour les journées ensoleillées, et la rivière de l’eau Bourde ! TRANSPORTS 🚊Tramway C, à l’arrêt Villenave-Centre Pont de la Maye à 10 minutes. 🚌Nombreux bus circulant à 300 mètres autour du logement, notamment le 5, le 15 et le 87 (à quelques mètres pour ce dernier). 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1735 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...