Notre agence vous présente ce superbe T2 de 40m2 idéalement situé dans le 3ème arrondissement de Lyon à proximité de la Part-Dieu, quartier dynamique, commerçant et bien desservie. Les arrêts de Tram Dauphiné Lacassagne (Ligne T3) et Archives départementales (Ligne T4) sont situé à moins de 10 minutes à pied du logement. De nombreuses stations Vélo’v et lignes de bus dont des lignes au service renforcé (C9/11/13/16) circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement. Le T2 possède une belle pièce de vie meublée avec goût. Vous aurez un canapé, TV et meuble TV, table basse avec tapis ainsi qu'une table à manger. La cuisine est ouverte sur salon et est équipée avec tout le nécessaire : machine à laver, four encastré et micro-ondes, frigo avec compartiment congélateur, plaque de cuisson et hotte, machine à cafe et toasteur. La chambre possède un lit double, bureau, commodes de chevet et placard. La salle d'eau comporte un WC, douche et sèche-serviette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...