Notre agence est fier de vous présenter cette location de 49,6 m2, située 39 Rue François Chénieux à Limoges. 🏠 L’APPARTEMENT 🏠 Notre logement comprend : Un salon avec un grand canapé d'angle, un fauteuil, un placard à rangement, une table basse et un bureau. Un espace mangé avec une table ainsi que quatre chaises. La cuisine dispose d'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un réfrigérateur, une machine à laver ainsi que de nombreux rangements. La salle d'eau comprend un meuble vasque avec miroir, un lave-linge et des rangements. La chambre dispose d'un lit double, un grand placard à rangement et une table de nuit. L'appartement dispose d'une grande terrasse de 30 m2 accessible à partir de la chambre, du salon et de la cuisine. Un parking est à votre disposition. 🌇 LE QUARTIER 🌇 Situé au cœur de Limoges, vous y trouverez de nombreux commerces de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries fines, et des pharmacies. Pour vos moments de détente, plusieurs parcs et espaces verts sont accessibles à quelques minutes de marche. Le quartier est également bien desservi par des établissements de santé, notamment la Polyclinique de Limoges, située à proximité immédiate. 🚌 LES TRANSPORTS 🚌 ➢ Lignes de bus à proximité : Les lignes de bus 10 et 20 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les autres quartiers de Limoges. ➢ Ligne de tram : La ligne de tram T1 est à environ 10 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. ➢ Durée du centre-ville : Le centre-ville de Limoges est accessible en 15 minutes à pied ou en 10 minutes en bus, vous offrant un accès rapide à toutes les commodités et attractions de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 622 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2010 (abonnements compris...