3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 57m2 COLOCATION SAINT AMAND - Secteur Croix d'Anzin - Valenciennes Emplacement sur un secteur vivant, à proximité d’un parc, d’un arrêt de tram et à moins de 10 minutes de la gare SNCF. Secteur proche de toutes commodités (Carrefour Anzin, bars, restaurants, etc.) à moins de 5 mn à pied. La colocation entièrement refaite à neuf en 2024, est un appartement avec un accès direct sur la rue et offre 57.84 m2 de surface répartis ainsi : - Cuisine équipée ouverte (four, plaques de cuisson, petits et gros électroménagers, vaisselles, ...) - 3 chambres avec leur salle d’eau et WC privatifs - Une cour permettant d'y garer son vélo Le secteur est aussi très bien desservi : - Tramway T1 et T2 (Université Mont Houy, Rubika) - Gare SNCF et bus à 10 min Quote-part de loyer : 380 € + 70 € de provisions pour charges par chambre. Provisions sur charges incluant l’eau, l’électricité, internet (fibre optique), la taxe d'ordures ménagères, et tout autre service propre à la colocation. Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 380 € par chambre. - Garantie VISALE, GarantMe ou SmartGarant acceptées - Eligible aux aides aux logements - Pas de solidarité financière entre les colocataires Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € : comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d’états des lieux. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : onsommation énergétique : D (239 kWh/m2/an) Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg CO2/m2/an) Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 870 euros et 1220 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Updated on 06/12/202...