**\[EN] Centrally Located & Ideal for Long-Term Stays – Close to WU & Prater** Modern apartment with bedroom (double bed), living/dining area, sofa bed, desk, fully equipped kitchen (coffee machine, kettle), bathroom with shower, separate WC. **Washing machine and WiFi** included. Quiet courtyard-facing windows. No elevator – apartments located between 3rd and 9th floors (39–111 steps). 🛒 Supermarkets (Spar, Lidl, Hofer) within approx. 5 minutes walking distance 🚇 U1 & U2, bus lines 11A/11B – city center in 20 min 🎓 Close to WU, FH BFI, PMU, Danube & Prater 💶 **Security deposit:** €1000 due immediately after booking (refundable if returned in proper condition) 💶 **Other deposit (administration fee):** €200, also due immediately after booking (non-refundable) 🅿️ Optional: underground parking €280 / 4 weeks (subject to availability) 💳 Payment exclusively via HousingAnywhere 📄 Invoice with VAT – ideal for business travelers ⚠️ *Notice:* Construction works (roof, elevator) expected from summer/fall 2025 – noise and dust possible on weekdays (7:00–18:00) 📸 Sample photos – all apartments individually furnished, category guaranteed. --- **\[DE] Zentral & Ideal für Langzeitaufenthalte – Nähe WU & Prater** Modernes Apartment mit Schlafzimmer (Doppelbett), Wohn-/Essbereich, Schlafsofa, Schreibtisch, voll ausgestatteter Küche (Kaffeemaschine, Wasserkocher), Bad mit Dusche, separates WC. **Waschmaschine und WLAN** vorhanden. Ruhig gelegen – Fenster zum Innenhof. Kein Lift – Apartments zwischen 3. und 9. Stock (39–111 Stufen). 🛒 Supermärkte (Spar, Lidl, Hofer) in ca. 5 Minuten Gehweite 🚇 U1 & U2, Bus 11A/11B – City in 20 Min 🎓 Nähe WU, FH BFI, PMU, Donau & Prater 💶 **Kaution:** €1000 unmittelbar nach Buchung zu bezahlen (rückerstattbar bei ordnungsgemäßer Rückgabe) 💶 **Andere Kaution (Verwaltungsgebühr):** €200, ebenfalls sofort nach Buchung fällig (nicht refundierbar) 🅿️ Optional: Tiefgaragenplatz €280 / 4 Wochen (sofern verfügbar) 💳 Zahlung ausschließlich über HousingAnywhere 📄 Rechnung mit USt. – ideal für Geschäftsreisende ⚠️ *Hinweis:* Geplante Bauarbeiten (Dach, Lift) ab Sommer/Herbst 2025 – werktags (07:00–18:00 Uhr) kann es zu Lärm und Staub kommen. 📸 Symbolfotos – alle Apartments individuell gestaltet, Kategorie garantiert....
- Частная парковка
- Отдельная гостиная
- Отдельный туалет
- Отдельная кухня
- Ламинат
- Центральное отопление
- Отдельные кухонные принадлежности
- WiFi
- Возраст:Нет предпочтений
- Пол:Нет предпочтений
- Тип арендатора:Студенты, рабочие специалисты
- Подходит для пар:Да
- Игра на музыкальных инструментах разрешена:Нет
- Можно с домашними животными:Нет
- Курение разрешено:Только снаружи
Строгая отмена
В случае отмены:
- В течение 24 часов после подтверждения — полный возврат арендной платы за первый месяц
- Через 24 часа после подтверждения — возврат не производится
Процесс аренды этого жилья
Когда вы найдете вариант размещения, который вам нравится, сделать бронирование очень просто. И арендатор, и арендодатель должны выполнить подтверждение перед завершением бронирования. Как это работает:
- Выберите даты, чтобы проверить доступность.
- Свяжитесь с арендодателем, нажав кнопку «Связаться».
- Расскажите о себе арендодателю. Задайте любые вопросы, которые могут у вас возникнуть.
- Когда будете готовы забронировать жилье, отправьте запрос на бронирование.
- Вариант размещения считается забронированным после получения подтверждения от арендодателя и совершения платежа.
Вам не нужно тратить время на осмотр на HousingAnywhere, вот почему:
- У всех объектов на HousingAnywhere есть фотографии и четкое описание. По любым вопросам вы можете легко связаться с арендодателем.
- Ограничение возможности осмотра предоставляет всем равные шансы, и местным жителям и тем, кто живет за границей.
- HousingAnywhere гарантирует, что вариант размещения соответствует описанию в объявлении, а деньги отправляются арендодателю только после того, как вы заселились.
Нажмите кнопку «Написать арендодателю», чтобы начать безопасную беседу на нашей платформе. Вы можете задавать вопросы, обсуждать условия и безопасно обмениваться документами.
Хранение переписки на HousingAnywhere защищает вашу конфиденциальность и помогает избежать мошенничества. Все ваши сообщения также хранятся в одном месте для лёгкого доступа и служат для записи ваших договорённостей.
После подтверждения аренды мы предоставим вам контактную информацию арендодателя, чтобы вы могли организовать переезд.
Защита арендаторов — это наша услуга, которая поможет вам арендовать жильё без лишних хлопот. Мы удерживаем все платежи, которые вы совершаете через нашу платформу, до заселения, включая арендную плату за первый месяц и депозит. После заезда у вас есть 48 часов, чтобы убедиться, что жильё соответствует вашим ожиданиям. Мы перечисляем деньги арендодателю только в том случае, если всё в порядке.
Посмотрите это короткое видео, чтобы узнать обо всех способах обеспечения вашей безопасности: от безопасных платежей до помощи в поиске нового жилья. Подробнее о защите арендаторов вы также можете прочитать в разделе «Защита арендаторов».
