### Location Appartement T1 - Intra-Muros, Avignon #### Description du Bien Particulier propose à la location un appartement T1 situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, dans un quartier dynamique d'Avignon intra-muros. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, face à un Carrefour City et à côté d'une pharmacie, à seulement 2 minutes à pied de la Place Pie et de l'arrêt de bus des Carmes. #### Caractéristiques **Séjour Lumineux :** - Deux grandes fenêtres exposées plein sud - Lit mezzanine deux places - Canapé convertible deux places - Coin bureau - Coin repas - Nombreux rangements **Salle de Bain :** - Baignoire - Machine à laver - Toilettes **Cuisine Indépendante :** - Équipée avec rangements - Fenêtre donnant sur la cour intérieure #### Atouts du Bien **Emplacement Central Privilégié pour les Étudiants :** - Situé en plein cœur d'Avignon intra-muros, offrant un accès facile à tous les services et commodités essentiels - À seulement quelques minutes à pied des principales universités et écoles, facilitant les trajets quotidiens - Proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus des Carmes à 2 minutes à pied, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville - Environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et lieux culturels à proximité, parfait pour une vie étudiante riche et variée - Carrefour City en face pour les courses rapides et pharmacie à côté pour les besoins de santé **Confort et Praticité :** - Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à être habité immédiatement - Séjour extrêmement lumineux et accueillant grâce à ses grandes fenêtres plein sud - Espaces de vie bien agencés avec des solutions de rangement pratiques pour optimiser l'espace **Conditions de Location :** - Loyer attractif pour un étudiant, correspondant parfaitement à un budget étudiant - Charges incluses (taxe d'ordures ménagères), eau et électricité à la charge du locataire - Environnement calme et propice aux études - Possibilité de colocation grâce au lit mezzanine et au canapé convertible - Logement éligible aux aides type APL - Garantie Visale acceptée (garantie gratuite) - Bail étudiant prenant fin en juin 2025 - Indisponible en juillet 2025 pendant la période du festival d'Avignon Cet appartement est une opportunité idéale pour les étudiants souhaitant vivre en plein centre d'Avignon, alliant confort, praticité et proximité avec leur lieu d'étude. Ne manquez pas cette chance de résider dans un cadre exceptionnel, au cœur de la vie culturelle et universitaire avignonnaise. Updated on 23/09/202...