2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 185m2 ✨ Chambre avec SDB privative – Colocation Premium – Tout inclus – Disponible 1er avril 💰 Loyer + 95€ forfait charges 🔑 Bail individuel – Sans clause de solidarité 🛏 LA CHAMBRE Chambre lumineuse avec salle de bain privative (douche + meuble vasque). Chaque chambre est sécurisée avec serrure individuelle. Équipements : • Lit double + matelas de qualité • Bureau • Armoire • Étendoir • Linge de lit fourni (couette, oreillers, draps, alèse, serviette) 👉 Vous posez vos valises, tout est prêt. 💡 FORFAIT CHARGES (95€) – TOUT INCLUS ✔ Ménage hebdomadaire des espaces communs ✔ Électricité ✔ Eau ✔ Gaz ✔ Assurance habitation ✔ Fibre très haut débit ✔ Netflix ✔ Ordures ménagères ✔ Entretien chaudière ✅ Aucun abonnement à ouvrir ✅ Aucune démarche supplémentaire ✅ Aucune surprise en fin de mois 🏡 LA MAISON (Rénovée en 2022) Grande maison lumineuse sur 2 niveaux avec jardin, entièrement meublée et équipée à neuf, composée de 6 chambres individuelles. 🍴 Cuisine entièrement équipée Frigo américain + frigo/congélateur, lave-vaisselle, 2 micro-ondes, plaque induction, four, machine expresso, bouilloire, grille-pain, appareil à raclette, nombreux ustensiles. 🧺 Buanderie 2 machines à laver (lavante + lavante/séchante), fer, table à repasser. 🎯 Salon – Salle de jeux Grand espace convivial avec TV QLED 4K 163cm + barre de son, imprimante wifi, table multi-jeux (billard, air hockey, ping-pong), cible électronique, jeux de société. 🌿 Extérieur Terrasse aménagée, plancha gaz, salon de jardin, transats. Local vélo/moto sécurisé. 2 places de stationnement dans jardin clos + parking gratuit au bout de la rue. 📍 LOCALISATION ✔ 5 min à pied de l’IUT d'Angoulême ✔ 5 min en voiture du CESI Angoulême ✔ 5 min de École 42 Angoulême ✔ 5 min de l’École Européenne Supérieure de l’Image ✔ 5 min du Centre Hospitalier d’Angoulême ✔ 10 min de CCI Charente Formation ✔ Accès rapide au centre-ville d’Angoulême et aux zones d’activités de Champniers, Soyaux et La Couronne. 🚅 Gare à 5 min en voiture 🚌 Arrêt de bus (ligne 9) au bout de la rue 🛒 Commerces à proximité immédiate : LIDL, Patàpain, Picard, KFC, Burger King... 📋 CONDITIONS • Dépôt de garantie : 1,5 mois hors charges • Garant demandé ou VISALE • Bail individuel sans clause de solidarité entre colocataires 📩 Merci de nous envoyer un message en précisant : – Étudiant ou salarié – École / entreprise – Durée souhaitée – Date d’entrée possible Updated on 19/02/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...