Сдавайте в аренду быстро и с уверенностью,
С легкостью находите своего идеального арендатора, получая удовольствие от безопасного арендного бизнеса. HousingAnywhere — это непревзойденная международная онлайн-платформа для среднесрочной и долгосрочной аренды.
50 000+
вариантов размещения
сдается в аренду по всему миру
65 000+
успешных бронирований
в Европе
150+
городов Европы
и по всему виру
Все, что нужно для максимального увеличения заработка
Высокая видимость рекламных объявлений. Подходящие арендаторы. Аренда без стресса.
Защита от отмены в последнюю минуту
Чтобы забронировать жилье, арендатор оплачивает арендную плату за месяц вперед. Если арендатор отменил запрос после его подтверждения, HousingAnywhere гарантирует, что вы получите арендную плату за первый месяц.
Найдите идеального арендатора с легкостью
Экономьте время, общаясь только с теми, кто вам интересен. Задайте параметры идеального арендатора и получайте сообщения от проверенных пользователей, соответствующих вашим критериям.
Доступ к местным и международным арендаторам
70% арендаторов из HousingAnywhere приезжают из-за рубежа и проживают от 4 до 12 месяцев. Больше не нужно беспокоиться о сквоттерах или удерживать низкую долгосрочную арендную плату.
Получайте бронирования за несколько месяцев
Арендаторы из HousingAnywhere обычно производят бронирование более чем за 6 месяцев. Устанавливайте ежемесячную арендную плату, регулируйте доступность, наслаждайтесь полным контролем и душевным спокойствием.
Все функции по единой цене
Получите все самое необходимое, а также расширенные функции для развития вашего бизнеса.
Что включено?
Неограниченное количество бронирований
Независимо от того, управляете ли вы одним объектом недвижимости или несколькими, используйте неограниченные возможности, чтобы получать максимальных доход от вашей собственности.
Объявления с несколькими объектами
Обзор доступности
Неограниченные интеграции
Несколько IBAN, маршрутизация выплат
Комбинированные счета за каждый месяц
Отдельный менеджер по работе с клиентами
Все онлайн. 100% безопасность.
От размещения объявления до бронирования за 14 дней.
Опубликуйте свой вариант размещения
Опубликуйте один раз и используйте повторно по мере необходимости. Устанавливайте индивидуальные цены, настраивайте доступность, а также время блокировки для обслуживания. Полностью контролируйте свои объявления.
Устанавливайте цены и доступность
Выбирайте, когда и на какой срок ваша недвижимость будет доступна, устанавливайте ежемесячную арендную плату в соответствии со спросом.
Получайте запросы на бронирование
Общайтесь с арендаторами напрямую, управляйте сообщениями из своего почтового ящика, обменивайтесь документами, найдите своего идеального арендатора.
Получайте оплату
Получайте арендную плату, депозит, коммунальные услуги и многое другое через удобную и защищенную платежную систему HousingAnywhere.
Начните зарабатывать с помощью HousingAnywhere уже сегодня
Создайте свое первое объявление за считанные минуты и получайте удовольствие от безопасной и беспроблемной аренды, не выходя из дома.
Занимаетесь сдачей в аренду недвижимости?
Получите мощные инструменты и пользовательские функции для экономии времени и масштабирования бизнеса.
Ответы на ваши вопросы
Профессиональные советы по эффективной сдаче в аренду.
Я хочу сдать в аренду свой дом. Каковы требования?
Для сдачи дома в аренду ваша собственность не должна находиться в ипотеке, быть под запретом отчуждения или иметь досье должника в агентстве Equitalia. Дом, все системы и бытовая техника должны быть в хорошем состоянии. Наконец, у вас должны быть все необходимые документы, такие как энергетический сертификат APE.
Я хочу сдать комнату в своем доме на срок более 30 дней. Как мне это сделать?
Сдача в аренду комнаты в собственном доме — хороший источник дополнительного дохода. Во-первых, создайте объявление для своего частного дома для аренды и разместите его бесплатно на веб-сайте по аренде жилья, таком как HousingAnywhere. Во-вторых, выберите подходящий тип договора аренды, подпишите его и зарегистрируйте в Налоговом управлении.
Как сдать дом без агентства?
Чтобы сдавать в аренду дом как частное лицо без агентства, получите следующие документы: налоговый код, свидетельство о праве собственности, сертификат APE и кадастровые сертификаты. Если ваша недвижимость в хорошем состоянии, и вы имеете право на сдачу в аренду, размещайте рекламу своего дома на сайте аренды. Наконец, зарегистрируйте договор аренды в Налоговом управлении в течение 30 дней после подписания и проинформируйте арендатора в течение 60 дней после регистрации.
Как сдать жилье без проблем?
Чтобы безопасно сдавать дом, четко определите требования к желаемому арендатору, правила проживания и что включено в стоимость аренды. Поговорите с арендатором и проверьте его данные. Выберите правильный договор аренды, возьмите арендный залог и застрахуйте имущество. Для арендной платы настройте онлайн-сбор арендной платы в качестве отслеживаемого способа оплаты.
Сколько можно заработать на аренде дома?
Чтобы определить, какой доход от арендной платы вы можете получить как частное лицо, используйте следующую формулу: (Годовая арендная плата – Годовые эксплуатационные расходы) * Ставка налога. Вы можете применять либо налоговую ставку IRPEF, либо налоговую ставку 21% по схеме «сухих купонов».
Как определить стоимость аренды недвижимости?
Чтобы определить стоимость аренды вашей недвижимости, воспользуйтесь RentRadar, бесплатным инструментом, который использует искусственный интеллект для формирования оптимальной цены на аренду в зависимости от местоположения и размера варианта размещения. Чтобы установить конкурентоспособную арендную плату, также посмотрите на среднюю арендную плату по городу, счета за коммунальные услуги, налоги, удобства, состояние объекта и стоимость мебели. Минимальная годовая арендная плата, которую вы можете взимать, должна составлять не менее 10% от кадастровой стоимости, чтобы избежать автоматического начисления налога.
Как я могу разместить объявление о сдаче своего дома в аренду?
Лучший способ рекламировать дом для аренды — использовать надежный веб-сайт по аренде, пользующийся популярностью среди арендаторов. Напишите подробное описание недвижимости, добавьте качественные фото и видео, установите оптимальную стоимость аренды и задайте вопросы для отбора желаемого арендатора.
Как разместить бесплатные объявления о недвижимости?
Чтобы разместить бесплатные объявления о сдаваемом в аренду доме, используйте платформу вроде HousingAnywhere, которая позволяет размещать несколько бесплатных объявлений. Вы можете использовать интеграцию для импорта своих объявлений или добавления деталей на платформу, таких как изображения и описания вариантов размещения.
Где разместить объявление о сдаче жилья?
Лучшее место для размещения объявления о сдаче квартиры в аренду — это сайт объявлений об аренде и продаже жилья, которым пользуются многие арендаторы. HousingAnywhere — один из лучших сайтов по аренде жилья; вы можете публиковать бесплатные объявления об аренде, проверять арендаторов и показывать отзывы арендаторов, чтобы завоевать доверие и быстро сдать объект в аренду.
Как написать объявление о сдаче квартиры?
Чтобы написать объявление об аренде, привлекающее клиентов, предоставьте подробную информацию о варианте размещения, например, укажите количество комнат. Уточните, что включено, например, включены ли мебель и коммунальные услуги. Опишите окрестности, удобства по соседству, а также идеального арендатора. Наконец, добавьте качественные фотографии, видео и планы этажей, если у вас нет времени на показ недвижимости.
