Wir freuen uns, Ihnen eine großzügige und gut ausgestattete Wohnung im Herzen des 2. Bezirks von Wien anbieten zu können. Diese 80 Quadratmeter große Wohnung ist ideal für Studenten, größere Familien oder Gruppen, die eine zentrale und komfortable Unterkunft suchen. Gelegen in der Nähe des Augarten-Parks und zwischen Innenstadt und Wirtschaftsuniversität (WU). Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Doppelbetten und zwei praktische Sofadoppelbetten, wodurch ausreichend Schlafmöglichkeiten für bis zu 6 Personen vorhanden sind. Ein Babybett und ein Babystuhl stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Wohnung besonders familienfreundlich macht. Eine voll ausgestattete Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben und Ihre Mahlzeiten bequem zu Hause zuzubereiten. Der Wohnbereich ist geschmackvoll eingerichtet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Apartment wurde Ende 2025 vor allem im Wohnzimmerbereich renoviert und dort ein neuer Boden verlegt. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht barrierefrei ist (Treppe). Haustiere sind in dieser Wohnung willkommen, jedoch wird ein kleiner Aufpreis erhoben. Dies ermöglicht es Tierbesitzern, ihre vierbeinigen Freunde mitzubringen und sich keine Sorgen um alternative Unterbringungsmöglichkeiten machen zu müssen. Die Lage der Wohnung ist hervorragend. Die Rueppgasse ist eine ruhige Straße, die dennoch zentral im Herzen des 2. Bezirks liegt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, wodurch Sie schnell und unkompliziert in alle Teile der Stadt gelangen. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Die Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einer hervorragenden Lage. Wenn Sie Interesse an dieser großzügigen Wohnung haben, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung zeigen zu dürfen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der lebendigsten und zugleich ruhigsten Gegenden Wiens zu wohnen und erleben Sie den besonderen Charme der Rueppgasse im 2. Bezirk! Verkehrsanbindung: Der Bezirk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mehrere U-Bahn-Linien, darunter die U1 und U2, durchqueren den Bezirk und bieten schnelle Verbindungen zu anderen Teilen der Stadt. Die Straßenbahnlinien 1, 2 und 5 sowie diverse Buslinien ergänzen das Angebot und sorgen für eine reibungslose Mobilität innerhalb des Bezirks und darüber hinaus. Der Wiener Hauptbahnhof und der Flughafen Wien sind ebenfalls leicht erreichbar, was den Bezirk ideal für Pendler und Reisende macht. Freizeit und Erholung: Der 2. Bezirk ist bekannt für seine grünen Oasen. Der berühmte Wiener Prater, mit dem historischen Riesenrad und weitläufigen Grünflächen, bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radtouren und Picknicks. Der Augarten ist ein weiterer bedeutender Park mit Barockgärten und kulturellen Einrichtungen wie der Porzellanmanufaktur Augarten und der Wiener Sängerknaben. Zu empfehlen ​ist die bekannte Pizza Mari' für ihre authentische neapolitanische Pizza; dieses Restaurant ein Muss für Pizzaliebhaber! Die lockere Atmosphäre macht es ideal für entspannte Abende. Bei Buchung über 3 Monate fällt eine höhere Kaution an (nach Absprache )....