3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 69m2 1ère mise en location ! Tout est neuf (janvier 2026). Chambre privative dans un T4 de 69m2 entièrement rénové par des professionnels, lumineux, au sein d'une résidence calme, sécurisée et arborée à Champigny-sur-Marne (94500), quartier résidentiel, bords de Marne à 5 min à pied. Colocation tout équipée, clé en main : posez vos valises, tout est là. Règlement intérieur fourni. Bien rare sur le secteur. Non-fumeur, sans animaux, une personne par chambre. Idéal étudiants, internes (Hôpital Paul d'Égine), alternants ou jeunes actifs. TRANSPORTS : Bus 201 au pied de l'immeuble (arrêt Diane) → Joinville RER A en ~7 min (bus), puis Porte Dorée (métro 8) en 30 min RER A (Champigny) : 15 min à pied Future ligne 15 (Grand Paris Express) : 5 min à pied Accès rapide A4 / A86 UNIVERSITÉS : UPEC Créteil : ~35 min | Gustave Eiffel Champs-sur-Marne : ~25 min (RER A → Noisy-Champs) / ~15 min en voiture | Paris Châtelet : ~30 min (RER A direct) À PROXIMITÉ : Bords de Marne : 5 min à pied Commerces / épicerie au pied de l'immeuble Piscine Auguste Delaune : 5 min à pied (même rue !) Centre-ville Champigny (Monoprix, commerces) : 8 min à pied Cinéma Studio 66 (5 salles, centre-ville) : 12 min à pied Salle de sport Fitness Park (2 600m2) : 15 min à pied Parc du Tremblay (75 ha, sport, détente) : 15 min à pied Hôpital Paul d'Égine : 15 min VOTRE CHAMBRE (~10m2) : Serrure individuelle, TV connectée (Netflix...), lit coffre 140x190 + matelas neuf, rideaux occultants, dressing IKEA PAX, bureau + chaise, prise USB, table de chevet, couette et oreiller fournis. ESPACES PARTAGÉS : Séjour spacieux 17m2 avec coin salon cosy, cuisine indépendante équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, plaques, cafetière, grille-pain, bouilloire, vaisselle et ustensiles), salle de bain moderne (douche ciel de pluie + machine à laver), WC indépendant, cave privative 5m2 avec rangement individuel. Parquet dans les chambres | Kit ménage fourni INCLUS DANS LE LOYER : Eau froide, chauffage collectif, charges d'immeuble, TOM, fibre très haut débit, TV connectée par chambre, femme de ménage parties communes (2x/mois). Seule l'électricité reste à charge (~30-40€/mois à 3). OPTION : 1 box fermé (110€/mois). PRIX : 650€ CC par colocataire (loyer 600€ + 50€ provisions charges) — Total : 1 950€/mois Dépôt de garantie : 1 200€/colocataire | Éligible CAF | VISALE et Garantme acceptés | Garant demandé Nous recherchons un groupe de 3 colocataires prêts à emménager ensemble. Disponible immédiatement. Photos réelles — ce que vous voyez est ce que vous aurez. Updated on 12/05/2026 Le propriétaire de ce bien utilise Studapart pour louer son logement en toute sécurité. *Comment ça marche ?* Vous recevez un email Studapart et cliquez sur le lien de l’annonce. Vous créez votre compte Studapart et envoyez votre candidature (dossier + message) sans aucun frais. Si votre profil est retenu, vous pourrez faire une demande de réservation. Les frais Studapart ne sont débités qu’en cas de confirmation de réservation afin de vous garantir une location 100% sécurisée...