Notre agence vous présente cette colocation de 69 m2 située au 115 rue de Montagny à Lyon 8e, au 5e étage d’une copropriété avec ascenseur. 🏠 LE LOGEMENT L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie baignée de lumière, aménagée avec un salon confortable et un espace repas convivial. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée et dispose de nombreux rangements ainsi que d’un large plan de travail. Elle comprend notamment un four, un micro-ondes et un lave-vaisselle, permettant un usage quotidien pratique et fonctionnel. La salle d’eau, moderne et bien entretenue, est équipée d’une douche, d’un meuble vasque avec rangements et d’un miroir éclairé. L’appartement propose trois chambres, chacune pensée pour un usage en colocation, offrant un espace nuit confortable et propice au calme. Les volumes sont bien répartis, ce qui permet une circulation fluide dans l’ensemble du logement. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs. 📍 LE QUARTIER Situé dans le 8e arrondissement de Lyon, le logement bénéficie d’un environnement résidentiel bien desservi. Le tramway T6 se trouve à environ cinq minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Gerland ainsi que le secteur de Mermoz, avec des correspondances vers le métro et d’autres lignes de tramway. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Le centre-ville de Lyon reste facilement accessible grâce aux transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 955 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...