Notre agence vous présente ce T1 bis de 36 m2, situé 14 rue de la République à Lormont. Le logement se trouve au rez-de-chaussée d’une maison individuelle divisée en deux logements indépendants et bénéficie d’un cadre calme, pratique et entièrement prêt à l’emménagement. 🏠 LE LOGEMENT Venez découvrir ce logement cosy et fonctionnel, idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Le logement s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, dotée de parquet, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous y trouverez : un espace détente avec canapé et télévision, une table à manger, une cuisine équipée comprenant un évier, des rangements, des plaques de cuisson, un réfrigérateur et un micro-ondes. La salle d’eau est équipée d’une douche, de WC intégrés, ainsi que d’un meuble vasque avec miroir. Un placard dès l’entrée offre un espace de rangement supplémentaire, très pratique au quotidien. La chambre en mezzanine dispose d’un lit double, d’un placard et d’une table de chevet. 📍 LE QUARTIERCôté transports en commun : Tramway ligne A à environ 7 minutes à pied, Plusieurs lignes de bus accessibles à quelques pas. Les quais de Garonne se trouvent à 10 minutes de marche. Vous bénéficierez de toutes les commodités à moins de 10 minutes à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Plusieurs centres de formation sont situés à proximité, notamment IFPASS et Digital College. D’autres établissements et facultés sont accessibles en environ 30 minutes en transports. Le centre-ville de Bordeaux et ses commerces sont facilement accessibles en transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 961 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...