À louer appartement T3 meublé de 65 m2, situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. 🔹 Le logement comprend : Séjour aménagé 2 grandes chambres meublées Une pièce Dressing Cellier (rangement / buanderie) Salle de bain WC séparés Place de parking extérieur incluse 🔹 Confort & performance énergétique : Logement récemment isolé, offrant un excellent confort thermique Consommation énergétique maîtrisée toute l’année 🔹 Loyer & charges : 💶 Loyer : 1 050 € charges comprises ➡️ Charges : 150 €, incluant : ✔️ Eau froide ✔️ Eau chaude ✔️ Chauffage ✔️ Entretien des parties communes ✔️ Présence d’un gardien 🔌 Seul un contrat d’électricité est à prévoir. 🔹 Transports & localisation : Bus à 2 minutes à pied Accès rapide aux universités : Faculté de sciences humaines: 5 min en transport Faculté de sciences technologiques : 15 min Faculté de droit : 25 min Faculté de santé : 30 min Parc des Espagnols : 5 min à pied Proche entrée autoroute 🔹 Quartier recherché : Commerces de proximité Marché le samedi matin Ambiance conviviale avec une vraie vie de quartier ✔️ Idéal pour étudiants, couple ou petite famille, recherchant un logement meublé, confortable et bien situé. 📅 Disponible à partir de maintenant 📩 Contact par message Leboncoin ou SMS. Garantie VISALE (gratuit) peut-être demandée. Updated on 13/01/202...