Top-Floor Studio Apartment with Large Private Terrace – Via Andrea Verga (20 min walk from Università Cattolica and Policlinico Gemelli) This fully independent studio apartment is located on the top floor (4th floor) of a quiet residential building, accessible by stairs (no elevator) in Via Andrea Verga, just a 20-minute walk from Università Cattolica and Policlinico Gemelli. Its elevated position ensures brightness, privacy, and a peaceful atmosphere ideal for a student or young professional seeking comfort and smart features in a central location. 1) Layout: • Entrance hallway with storage space • Large private terrace, perfect for relaxing, studying outdoors, or hosting friends – with sink and marble countertop, allowing for an external kitchen setup • Fully renovated bathroom with shower, sink, bidet, and washing machine • Bright open-plan living space with: – Bed and spacious wardrobe – Dining table with chairs and study desk – Modern induction kitchen with fridge, cabinets, and kitchenware (pots, pans, cutlery, plates, and glasses) 2) Features: • Washing machine • Air conditioning (smart system) • Wi-Fi internet included • Electric heating and water boiler (no gas bills) • Electric shutters • Installed lighting fixtures 3) Location: Situated in a quiet and safe residential neighbourhood, just 20 minutes on foot from Università Cattolica and Policlinico Gemelli, and well served by supermarkets, cafes, and public transport connections to central Rome. 4) Rental conditions: Flat monthly rent: €1,020, which covers: o €900 base rent o €50 condominium fees (including water and Wi-Fi) o €70 electricity (monthly allowance; at the end of the rental period, actual usage will be checked and any difference settled) Additional details: • Minimum rental period: 6 months • Security deposit: 2 months of base rent (€900 × 2 = €1,800) required before check-in • The rental contract will be temporary and officially registered with the Italian Revenue Agency (Agenzia delle Entrate), allowing tenants to request domicile in Rome 5) Documents required: • Valid ID (passport or identity card) • Italian tax code (codice fiscale) • Proof of income (recent payslips, employment contract, tax return, or bank statements) – or possible guarantor if required ✨ A unique opportunity to enjoy privacy, comfort, and outdoor living in Rome with your own private terrace ✨...
- Toaletă privată
- Bucătărie privată
- Baie privată
- Balcon privat
- Încălzire electrică
- Ustensile de bucătărie private
- WiFi
- Pat
- Vârsta:Nicio preferință
- Sex:Nicio preferință
- Tipul de chiriaș:Studenți, angajați
- Potrivit pentru cupluri:Nu
- Utilizarea de instrumente muzicale este permisă:Negociabil
- Animalele de companie sunt permise:Negociabil
- Fumatul este permis:Numai în afara
Anulare flexibilă
Dacă anulați în termen de 24 de ore de la confirmare – Rambursarea integrală a chiriei pe prima lună.
Dacă anulezi când data mutării tale este la:
- Cu mai mult de 30 de zile înainte - Rambursarea integrală a chiriei pe prima lună.
- Între 30 și 7 zile înainte - rambursare de 50% din chiria pe prima lună
- Cu mai puțin de 7 zile înainte - Fără rambursare
Cum să închiriezi această locație
Când găsești o proprietate care-ți place este destul de simplu să efectuezi o rezervare. Atât chiriașul, cât și proprietarul trebuie să confirme înainte de a finaliza o rezervare. Iată cum funcționează:
- Selectează-ți datele pentru a verifica disponibilitatea.
- Contactează proprietarul făcând clic pe butonul de contact.
- Prezintă-te proprietarului. Adresează orice întrebări pe care le-ai putea avea.
- Când ești gata să rezervi, trimite o cerere de rezervare.
- Când proprietarul aprobă și plata este finalizată, ai rezervat cu succes proprietatea.
Nu trebuie să efectuezi o vizionare pe HousingAnywhere, iată de ce:
- Toate proprietățile de pe HousingAnywhere prezintă imagini și o descriere clară. Dacă orice aspect este neclar, poți contacta cu ușurință proprietarul.
- Restricționarea vizionărilor oferă șanse egale tuturor, indiferent dacă sunt localnici sau dacă locuiesc în străinătate.
- HousingAnywhere se asigură că proprietatea este în realitate conform descrierii, trimițând orice sumă proprietarului numai după ce te-ai mutat cu succes.
Folosește butonul „Trimite mesaj proprietarului” pentru a iniția o conversație securizată pe platforma noastră. Poți pune întrebări, discuta termeni și face schimb de documente în siguranță.
Păstrarea conversațiilor pe HousingAnywhere vă protejează confidențialitatea și vă ajută să evitați escrocheriile. Toate mesajele dvs. sunt, de asemenea, salvate într-un singur loc pentru acces facil și ca o evidență a acordurilor dvs.
După ce închirierea este confirmată, vă vom oferi informațiile de contact ale proprietarului, astfel încât să puteți aranja mutarea.
Protecția Chiriașilor este serviciul nostru care vă ajută să închiriați cu liniște sufletească. Reținem toate plățile pe care le efectuați prin intermediul platformei noastre înainte de mutare, inclusiv chiria pe prima lună și orice depozit. După sosire, aveți la dispoziție 48 de ore pentru a verifica dacă locuința este așa cum v-ați așteptat. Trimitem banii dumneavoastră proprietarului doar dacă totul este în regulă.
Urmăriți acest scurt videoclip pentru a vedea toate modalitățile prin care vă protejăm, de la plăți securizate până la asistență în găsirea unei locuințe noi. Pentru mai multe detalii, puteți citi și despre Protecția Chiriașilor
