Notre agence vous propose ce T4 de 90 m2, situé dans la commune de Pau au 103 Boulevard Tourasse. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Ce T4 s'ouvre sur une entrée spacieuse avec plusieurs placards muraux offrant de nombreux rangements. La cuisine est équipée d'un double évier, d'un four, de plaques de cuisson avec une hotte ainsi que de nombreux rangements. Le séjour attenant est lumineux et composé de deux espaces séparés d'une verrière, facilement aménageables en salon et en salle à manger. La salle d'eau dispose d'une cabine de douche ainsi que d'un meuble vasque avec un miroir. Les toilettes sont séparées. L'appartement accueille trois pièces supplémentaires spacieuses et lumineuses. Deux d'entre elles disposent d'un placard dressing. Ces pièces sont aisément aménageables en chambre ou en bureau. 🌳 EXTÉRIEUR 🌳 Deux balcons sont accessibles depuis le séjour et depuis la cuisine. Idéal pour profiter des beaux jours ! 📍 LOCALISATION 📍 Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche de plusieurs commodités : À quelques pas de l'arrêt de bus Courteault, desservi par les lignes 12 et T4 À 5 minutes du Lidl À 12 minutes à pied de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour (UPPA) À 21 minutes en transport en commun du centre-ville de Pau (Place Clemenceau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1088 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...