Direct genieten van comfortabel wonen in deze volledig vernieuwde woning! Bij ontvangst van de sleutel kun je direct intrekken – enkel je meubels plaatsen en je bent klaar. Deze royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning is tot in de puntjes afgewerkt en instapklaar. Gelegen aan de rand van een prachtig groen wandelgebied en nabij tennispark ‘De Delftse Hout’. Welkom op Hoflaan 27, een rustige laan met volwassen bomen, brede grasstroken en aparte paden voor wandelaars, fietsers en ruiters. Een ideale combinatie van wonen in het groen en toch dichtbij het centrum van Delft. Indeling woning: Begane grond: Ruime entree met een moderne toiletruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer, terwijl de luxe open keuken aan de voorzijde is geplaatst. Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, wijnkoeler, koelkast, oven, magnetron, afzuigsysteem en een quooker. Het eetgedeelte is ideaal voor lange diners aan een royale eettafel. Een paar treden hoger (splitlevel) kom je in de riante living van ca. 40 m2 met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,13 meter. Dankzij de driedelige glazen schuifpui over de volledige breedte komt er veel licht binnen en oogt het geheel bijzonder ruimtelijk. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, twee stijlvolle wastafels en comfortabele vloerverwarming. Er zijn drie keurig afgewerkte slaapkamers, waarvan twee met toegang tot een balkon. De master bedroom is voorzien van een vrijstaand ligbad en een walk-in closet. Tweede verdieping: Via de overloop kom je op het dakterras van circa 20 m2, compleet met sauna. Ook hier bevindt zich een royale slaapkamer met een plafondhoogte van ongeveer 4,13 meter en toegang tot het balkon. De tweede badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een wandcloset. Bijzonderheden: Vrijwel volledig gasloos (behoudens douchen), met een hybride cv-installatie (2024), krachtige warmtepomp (2024) en 34 zonnepanelen – energielabel A+++; Alle vertrekken zijn individueel te regelen qua temperatuur dankzij EVO-home thermostaatknoppen; Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; Eigen oprit met parkeergelegenheid en een dubbele laadpaal; Digitaal toegangssysteem via tag of smartphone voor huis én garage (Airkey); Fraai aangelegde achtertuin met sfeerverlichting en uitzicht op een waterpartij. Onder de overkapping met verstelbaar lamellendak is het heerlijk vertoeven...