Notre agence vous propose ce T3 de 63 m2, situé dans la commune de Clermont-Ferrand au 25 Boulevard Gergovia. 🏠 APPARTEMENT 🏠 Ce T3 s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse, facilement aménageable en salon. La cuisine ouverte est équipée d'un four, de plaques de cuisson avec une hotte, d'un évier ainsi que de nombreux rangements. La salle d'eau dispose d'une douche, d'un meuble vasque avec un miroir ainsi qu'une arrivée d'eau pour une machine à laver. Les toilettes sont séparées. L'appartement dispose de deux pièces supplémentaires, aisément aménageable en chambre ou en bureau. Un dressing est attenant à une pièce, offrant de nombreux rangements supplémentaires. 📍 LOCALISATION 📍 Situé proche de plusieurs commodités : À quelques pas de l'UFR Lettres, Cultures et Sciences Humaines À 3 minutes à pied de l'arrêt de bus UCA - Campus Centre, desservi par les lignes de bus 4, 8, 9, 12, 13, 27, B et C ainsi que la ligne de tram A À 6 minutes à pied de l'Université Clermont Auvergne À 7 minutes à pied du supermarché Auchan Supermarché Clermont Blatin À 15 minutes à pied ou à 9 minutes en transport en commun du centre-ville de Clermont-Ferrand (Place de Jaude) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2074 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris...