Au pied du tramway Cauchoise T4, au 44 Rue Saint-André (Rouen, 76000), découvrez cet appartement de 2 pièces de 39 m2. 🏠 L'APPARTEMENT L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine, d’une chambre séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. La cuisine se compose d’un meuble bar séparant la cuisine du salon, de plaques de cuisson, d’une hotte, d’un micro-ondes et de nombreux placards de rangement. Le salon dispose d’un canapé, d’un ensemble de tables basses et d’un meuble TV. La chambre se munit d’un lit double, d’une commode, d’un meuble dressing, et d’un lampadaire. Enfin, la salle de bain est accessible par la chambre et dispose d’un évier et d’une baignoire. 🏙️ LE QUARTIER La localisation de ce bien est idéale, proche du centre-ville de Rouen et de toutes les commodités nécessaires aux besoins du quotidien. Vous disposerez notamment d’un Vival, d’un Carrefour City, d’une pharmacie, d’une boulangerie à moins de 500 mètres de votre logement. Vous serez aussi situé à 3 minutes à pied de l’arrêt de Tramway T4 Cauchoise. ⚡️ Inclus dans les charges : Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ________________________________ Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 882 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...