À 75 m du tramway Saint-André T1, nous vous présentons ce studio de 20 m2 en location au 34 Rue Montesquieu dans la commune de Lyon (69007). 🏠L'APPARTEMENT Cet appartement dispose d'une pièce principale : un salon avec un canapé, un fauteuil, une table à manger ainsi qu'une télévision avec un coin cuisine équipée d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une machine à café, d'un meuble de rangement, d'un micro-ondes ainsi que d'une plaque de cuisson à laquelle s'ajoute une salle de bains avec baignoire et douche. Il bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il est raccordé à la fibre optique. Il est situé au 1er étage d'un immeuble. 🏬LE QUARTIER Les environs proposent à moins de 10 minutes à pied 13 structures d'accueil pour les enfants en bas âge ainsi que deux établissements du supérieur juste à côté : l'Université Lyon-II et l'Institut d'études politiques de Lyon. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, les métros D, B et A ainsi que les lignes T1 et T2 du tramway. Des autoroutes et les nationales N346 et N6 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur trois bassins de natation et un théâtre à proximité du bien. Il y a aussi des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et une poissonnerie. Enfin, le marché Place Saint Louis anime les environs. Eligible au apl Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...