Notre agence vous présente cette belle maison de 166m2 avec jardin située 37 avenue du Truc à Mérignac. LES ESPACES COMMUNS Son intérieur est composé d'un très grand salon équipé d'un canapé, de fauteuils, ainsi que d'une grande table à manger conviviale. L'ensemble est rénové, et entièrement décoré. La cuisine, séparée du séjour, comporte deux fours, un lave-vaisselle, une machine à café, deux micro-ondes, deux bouilloires, deux plaques de cuisson ainsi que de nombreux rangements et ustensiles de cuisine. La buanderie attenante possède machine à laver, et nécessaire de ménage. LES EXTÉRIEURS Vous avez un jardin, joliment décoré et arboré. Vous aurez également une belle terrasse carrelée pour profiter des repas les jours d'été. LE QUARTIER La maison est idéalement située à 8 min du tram A arrêt Pin Galant. Vous aurez dans les 10 min autour du logement un espace sport avec Stade, Piscine, Roller. Pour vos courses, Carrefour City à 12min. Vous aurez accès à toutes les commodités aux alentours : pharmacie, restauration rapide, etc. LA CHAMBRE La chambre est équipée avec lit double, TV écran plat, bureau et porte vêtement. La salle de bain est privative, spacieuse et présente dans le logement avec meuble vasque, douche et wc privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2036 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...