📷VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE 📷 🏠LE LOGEMENT Belle colocation meublée à Bron, à la frontière avec Lyon 8e : 76 m2 pour 5 chambres. Situé au 1er étage du 31 rue du Parc. L’appartement a été entièrement refait à neuf dans un esprit moderne : parquet stratifié clair pour la luminosité, chaque chambre possède un pan de mur coloré et une grande baie vitrée. 🛏️LA CHAMBRE La chambre 4, avec la verrière, jouit d’un balcon privatif avec un store électrique. Lumineuse, bien agencée, elle dispose d’un lit double, d’un bureau, d’un grand placard mural, d’une table de nuit avec lampe de chevet et d’une télé suspendue au mur, faisant face au lit. Elle donne sur les parkings des galeries Lafayette, très calme la nuit. A noter que la verrière laisse passer la lumière mais pas les regards indiscrets puisqu'elle est suffisamment en hauteur sur la cloison et qu'un rideau occultant à l'intérieur de la chambre préserve l'intimité. 🛋️ESPACES COMMUNS Ce T6 s’organise autour de la pièce de vie centrale réunissant la cuisine entièrement équipée et le salon. 3 des chambres disposent de leur propre salle de bain ce qui fait que l’usage de la salle de bain dite commune est partagé entre deux colocataires seulement. On trouve deux toilettes, l’un dans la salle de bain, l’autre séparé. A noter que les chambres ferment à clef.L’espace salon est cosy, petit mais suffisant pour profiter de la vie en coloc. 🏙️CADRE DE VIE l’appartement est à seulement 400 m du métro D et du tram T6 (arrêt Mermoz Pinel), du Bois des Essarts et du Parc de Parilly. Bellecour est donc accessible en moins de 20 minutes, comme les hôpitaux de l’est lyonnais (Vinatier, Desgenettes, Edouard Herriot, Louis Pradel, etc.). Il est très facile de se garer aux alentours de l'immeuble et le stationnement est gratuit, à commencer par le parking des galeries Lafayette. TRANSPORTS 🚇 Métro D ( Mermoz Pinel) 🚊Tram T6 (arrêt Mermoz Pinel 🚌 Bus au service renforcé : C8 /C9/C17/ 7/24/25 (Dans un rayon de 300m) 🚴🏻‍♂️ Stations Vélo’v dans un rayon de 200 mètres. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS INCLUS Chauffage Gaz Eau courante Eau chaude Electricité Internet (Fibre) Entretien de l’immeuble Taxe ordures ménagères Gardien Abonnement Netflix Ménage des parties communes de l'appartement (passage toutes les 3 semaines) Machine à laver Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...