APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC BALCON 📍Nous sommes heureux de vous présenter cette colocation de 4 chambres 77 m2 en location au 170 Grande Rue De La Guillotière dans la commune de Lyon (69007). 💤LA CHAMBRE La chambre 4 sur la droite de l'entrée est aménagée avec un lit double, un bureau, une chaise et un placard intégré. 🛋LES ESPACES COMMUNS L'entrée de ce logement donne sur un couloir doté de nombreux rangements, offrant un accès à la pièce principale. La pièce de vie est meublée avec un canapé, une table basse, une table à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant une machine à laver, des plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, un four, un lave-vaisselle, un micro-ondes et des rangements, entre autres. Un atout supplémentaire : la pièce de vie donne accès à un balcon équipé d'une table et de chaises. Pour compléter cet espace, une salle de bain avec douche, double vasque, et des toilettes séparées sont incluses. Coup de cœur assuré pour cette colocation ! 🏙LE QUARTIER Cette colocation bénéficie d'une situation privilégiée : Elle se situe à moins de 5 minutes à pied de l'arrêt de métro Garibaldi, desservi par la ligne D. La place Jean Macé, où circule la ligne de métro B permettant de rejoindre la Gare de la Part Dieu, est accessible en 15 minutes à pied. L'arrêt de tram Manufacture Montluc, desservi par la ligne T4, est à seulement 10 minutes de marche. Tous les commerces essentiels à la vie quotidienne sont à proximité. De nombreuses lignes de bus, y compris des lignes au service renforcé, circulent dans un rayon de 300 mètres autour du logement. 💡SERVICES ET ÉQUIPEMENTS Entretien de la chaudière Internet Fibre Chauffage Eau chaude Electricité Taxe Ordures Ménagères Entretien de l'immeuble Eau courante ———————————————————————— Bail individuel à la chambre. Pas de caution solidaire. Chacun est libre de partir quand il veut sans se soucier des autres colocs, dès le moment où il respecte un mois de préavis. Eligible aux APL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (hidden) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1308 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris...