The rent includes electricity, heating, internet and furnishings. Take the opportunity to find your new home in the most sought-after city centre location above the rooftops of the Belgian Quarter. This 3-room flat offers you a modern, light-flooded living and dining area, the windows on both sides let a lot of light into the room, which invites you to feel good. Through the entrance area you reach the large and bright bedroom via a corridor, as well as the spacious living and dining area with open kitchen. Adjacent to this is a second room, which can be ideally used as a guest room or study, as well as the modern daylight bathroom, which leaves nothing to be desired. The large bedroom is very spacious and offers a double bed measuring 180 x 200 cm. In addition, there is also a double sofa and a small desk. The study and guest room is equipped with an additional bed of 90 x 200 cm. Pillows and duvets are provided, please bring your own bed linen and towels. The flat is otherwise furnished ready to move in only with a suitcase. Location Description: Take the opportunity to find your new home in the most sought-after inner city location. The house was built in 1957 - most of the flats have been renovated in recent years. There is a lift available. Right on your doorstep is the Belgian Quarter with its very individual flair. Here, the hustle and bustle of the city is interspersed with a tranquil atmosphere. You can meet in countless cafés, pubs and restaurants that make this district unique. They enjoy life with Kölsch beer and coffee. Young and old. Scene-goers and Cologne old-timers - no differences collide here, but form a harmonious coexistence. You can reach the shopping miles of the city on foot in just a few minutes. The Friesenplatz stop of the KVB is also only a few minutes' walk away. Lines 3, 4, 5, 12 and 15 leave from here, and the journey time to Cologne's main railway station is 4 minutes. Please be aware that HousingAnywhere is an online booking platform. Therefore, exchanging contact details and offering viewings is not possible. If you would like to reserve this accommodation, send me a booking request or a message, and please mention your age and occupation. I look forward to meeting you! _______________________________________________________________________________________________ In der Miete enthalten sind Strom, Heizung, Internet und Möblierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage über den Dächern des Belgischen Viertels zu finden. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung offeriert Ihnen einen modernen, lichtdurchfluteten Wohn,- und Essbereich, die beidseitigen Fensterfronten lassen viel Licht in den Raum was zum Wohlfühlen einlädt. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie über einen Flur in das große und helle Schlafzimmer, sowie in den großzügigen Wohn,- und Essbereich mit offener Küche. Hieran grenzt ein zweites Zimmer, welches ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie das moderne Tageslichtbad, welches keine Wünsche offen lässt. Das große Schlafzimmer ist sehr geräumig und bietet ein Doppelbett in den Maßen 180 x 200 cm. Zusätzlich befindet sich dort auch ein Doppelsofa und ein kleiner Schreibtisch. Das Arbeits- und Gästezimmer ist mit einem zusätzlichen Bett von 90 x 200 cm ausgestattet. Kopfkissen und Bettdecken sind vorhanden, Bettwäsche sowie Handtücher bringen Sie bitte selbst mit. Das Apartment ist ansonsten löffelfertig eingerichtet. Lagebeschreibung: Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der gefragtesten Innenstadtlage zu finden. Das Haus ist aus dem Jahr 1957 - ein Großteil der Wohnungen wurde in den letzten Jahren kernsaniert. Es ist ein Aufzug vorhanden. Direkt vor Ihrer Haustür liegt das Belgische Viertel mit seinem ganz individuellen Flair. Turbulentes Citytreiben reicht sich hier die Hand mit einer beschaulichen Atmosphäre. Man trifft sich in ungezählten Cafés, Kneipen und Restaurants, die dieses Veedel einzigartig machen. Sie genießen das Leben bei Kölsch und Kaffee. Jung und Alt. Szenegänger und kölsches Urgestein - hier prallen keine Unterschiede aufeinander, sondern bilden ein harmonisches Miteinander. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Shopping-Meilen der City. Die Haltestelle Friesenplatz der KVB ist ebenfalls nur einige Gehminuten entfernt. Von hier aus fahren die Linien 3, 4, 5, 12 und 15. Die Fahrtzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt 4 Minuten...