Helio Tower ---------------------------------------------Scroll down for the English Version----------------------------------------- Diese exklusive Wohnung im 27. Obergeschoß lässt keine Wünsche offen: Drei Zimmer mit optimalem Grundriss, hochwertige Materialien, verglaster Balkon sowie eine Loggia. Überstrahlt wird jedoch alles von dem atemberaubenden Ausblick über Wien. Vom Prater schweift der Blick über die Innenstadt bis weit in die Ferne. Die Wohnung ist Teil des Immobilienprojekts „The Marks“ und Bewohner profitieren von der gemeinsamen Sockelzone. Vorzüge auf einen Blick: • Atemberaubende Aussicht über Wien • Optimale Verkehrslage: Flughafen Wien ca. 15 Minuten (Auto), Stephansplatz ca. 15 Minuten (U-Bahn) • Hohe Sicherheit durch Elektronische Zugangskontrolle und einen Sicherheitsdienst • Möbliert • Schöne Gemeinschaftsgärten im 3. Obergeschoss • Kinderspielplätze für mehr Spielspaß • Sockelzone mit einladenden Geschäftsflächen • helle und begrünte Begegnungszonen • Supermarkt • Modernes Angebot von Car ¬Sharing ¬Modellen • Hauseigene Tiefgarage • Fahrradabstellplätze • Hauseigner Kindergarten • Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesteckdose verfügbar Die gemeinsame Sockelzone setzt sich aus drei Ebenen zusammen. Sie profitieren von modernen Geschäftsflächen, einem Supermarkt, einem Co-Working Space, einem Kindergarten, Fitnessräumen sowie Kinder- und Jugendspielplätzen innerhalb von The Marks. Den Abschluss des Sockels bildet eine begrünte Terrasse mit Begegnungs- und Ruhezonen. In nur wenigen Gehminuten von The Marks gelangt man zur U3-Haltestelle Gasometer. Von hier aus erreicht man in 7 Minuten den Nahverkehrsknotenpunkt Wien Mitte-Landstraße (U3, U4, S1, S2, S3,S4, S7, etc.), in 9 Minuten den Wiener Stephansplatz (U1, U3) und in 16 Minuten den Wiener Westbahnhof mit Anschluss an das Bahnnetz der ÖBB. Durch den direkten Anschluss zur Wiener Stadtautobahn ist der Vienna International Airport in einer 15 minütigen Autofahrt erreichbar. Ausstattung: • 2,7 m Raumhöhe • Bodentiefe Fenster • Fußbodenheizung + Kühlung • 3-fach-verglaste Holz-Alu-Fenster • Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung • Qualitative Raumausstattung (siehe Bilder) • Hochwertige Küche mit Markengeräten Raumaufteilung: • Wohnküche • 2 Schlafzimmer • Bad (Badewanne & Dusche) • WC • Abstellraum mit Waschmaschine • Vorraum Flächen • Gesamtfläche: ca. 80m2 • Kellerfläche: ca. 3 m2 • Balkon: 16,1 m2 davon: • Loggia: 2.66 m2 Zusatzinformationen • Parkplatz in Hauseigener Tiefgarage mit E-Ladesteckdose gegen Aufpreis verfügbar (150€ Monat; zzgl. Strom) • Fahrräder gegen Aufpreis verfügbar • Auf Anfrage Videotour verfügbar Helio Tower This exclusive apartment on the 27th floor leaves nothing to be desired: three rooms with an optimal floor plan, high-quality materials, a glazed balcony and a loggia. However, everything is outshined by the breathtaking view over Vienna. From the Prater, the view sweeps over the city center far into distance. The apartment is part of the real estate project "The Marks" and residents benefit from the common base zone. Benefits at a glance: • Breathtaking view over Vienna • Optimal traffic situation: Vienna Airport approx. 15 minutes (car), St. Stephan ́s cathedral approx. 15 minutes (metro) • High level of security through electronic access control and a security service • Fully furnished • Beautiful communal gardens on the 3rd floor • Children's playgrounds for more fun • Base zone with inviting retail space • bright and green meeting zones • Supermarket • Modern range of car sharing models • In-house underground car park • Bicycle parking spaces • In-house kindergarten • Underground car parking with charging station available The common base zone consists of three levels. You benefit from modern retail space, a supermarket, a co-working space, a kindergarten, fitness rooms and playgrounds for children and young people within The Marks. A green terrace with meeting and relaxation zones forms the end of (hidden). The Gasometer U3 station is just a few minutes' walk from The Marks. From here you can reach the local transport hub Wien Mitte-Landstraße (U3, U4, S1, S2, S3,S4, S7, etc.) in 7 minutes, Vienna's Stephansplatz (U1, U3) in 9 minutes and the Wiener in 16 minutes Westbahnhof with connection to the ÖBB railway network. Due to the direct connection to the Vienna city motorway, Vienna International Airport can be reached in a 15-minute drive. Furnishing: • 2,7 m Raumhöhe • Floor to ceiling windows • Underfloor heating + underfloor cooling • Triple-glazed wood-aluminium windows • Living room ventilation with heat recovery • Qualitative interior design (see pictures) • High-quality kitchen with branded appliances Room layout: • Living/cooking Space • 2 bedrooms • bathroom (bath & shower) • toilet • Storage room with washing machine • Anteroom Areas: • Total area: approx. 80m2 • Basement area: approx. 3 m2 • Balcony: 16.1 m2 of which • Loggia: 2.66 m2 Additional information: • Underground parking with Charging station available (150€/month, +electricity used) • Per request: Video Tour available • Gross rent including operating costs; electricity and heating/cooling are paid after use...
- Parcare privată
- Cameră de zi privată
- Toaletă privată
- Bucătărie privată
- Pardoseală din lemn
- Încălzire centrală
- Ustensile de bucătărie private
- WiFi
- Vârsta:At least 19
- Sex:Nicio preferință
- Tipul de chiriaș:Studenți, angajați
- Potrivit pentru cupluri:Nu
- Utilizarea de instrumente muzicale este permisă:Negociabil
- Animalele de companie sunt permise:Negociabil
- Fumatul este permis:Nu
Anulare strictă
Dacă anulezi:
- În decurs de 24 de ore de la confirmare – Rambursarea integrală a chiriei pe prima lună
- După 24 de ore de la confirmare – Fără rambursare
Cum să închiriezi această locație
Când găsești o proprietate care-ți place este destul de simplu să efectuezi o rezervare. Atât chiriașul, cât și proprietarul trebuie să confirme înainte de a finaliza o rezervare. Iată cum funcționează:
- Selectează-ți datele pentru a verifica disponibilitatea.
- Contactează proprietarul făcând clic pe butonul de contact.
- Prezintă-te proprietarului. Adresează orice întrebări pe care le-ai putea avea.
- Când ești gata să rezervi, trimite o cerere de rezervare.
- Când proprietarul aprobă și plata este finalizată, ai rezervat cu succes proprietatea.
Nu trebuie să efectuezi o vizionare pe HousingAnywhere, iată de ce:
- Toate proprietățile de pe HousingAnywhere prezintă imagini și o descriere clară. Dacă orice aspect este neclar, poți contacta cu ușurință proprietarul.
- Restricționarea vizionărilor oferă șanse egale tuturor, indiferent dacă sunt localnici sau dacă locuiesc în străinătate.
- HousingAnywhere se asigură că proprietatea este în realitate conform descrierii, trimițând orice sumă proprietarului numai după ce te-ai mutat cu succes.
Folosește butonul „Trimite mesaj proprietarului” pentru a iniția o conversație securizată pe platforma noastră. Poți pune întrebări, discuta termeni și face schimb de documente în siguranță.
Păstrarea conversațiilor pe HousingAnywhere vă protejează confidențialitatea și vă ajută să evitați escrocheriile. Toate mesajele dvs. sunt, de asemenea, salvate într-un singur loc pentru acces facil și ca o evidență a acordurilor dvs.
După ce închirierea este confirmată, vă vom oferi informațiile de contact ale proprietarului, astfel încât să puteți aranja mutarea.
Protecția Chiriașilor este serviciul nostru care vă ajută să închiriați cu liniște sufletească. Reținem toate plățile pe care le efectuați prin intermediul platformei noastre înainte de mutare, inclusiv chiria pe prima lună și orice depozit. După sosire, aveți la dispoziție 48 de ore pentru a verifica dacă locuința este așa cum v-ați așteptat. Trimitem banii dumneavoastră proprietarului doar dacă totul este în regulă.
Urmăriți acest scurt videoclip pentru a vedea toate modalitățile prin care vă protejăm, de la plăți securizate până la asistență în găsirea unei locuințe noi. Pentru mai multe detalii, puteți citi și despre Protecția Chiriașilor
