ENGLISH BELOW ALL-INCLUSIVE | Sonnenterrasse | 2022 kernsaniert | Möbliert & voll ausgestattet | DG-Traum im Altbau Willkommen über den Dächern der Stadt! Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 61 sqm) im 4. OG eines gepflegten Altbaus vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Einfach Koffer auspacken und wohlfühlen. Alles ist schon da! Highlights auf einen Blick Warmmiete all-inclusive: Nebenkosten, Internet & Strom bereits enthalten 2022 modernisiert: Leitungen, Böden, Bad, Möbel etc. Sonnenterrasse (Süd-Ausrichtung) mit Weitblick Komplett möbliert inkl. 160 x 200 cm Bett, Sofa, Arbeitsplatz, Schrank mit viel Stauraum Einbauküche mit Induktionsfeld, Geschirrspüler & Kühlschrank Design-Bad mit bodengleicher Regendusche, Marken-Waschmaschine Großer Einbauschrank im Flur – Garderobe & Stauraum Fahrradstellplatz im begrünten Innenhof Top-Lage: ruhige Seitenstraße, ÖPNV & Supermärkte unter 5 Min. zu Fuß Ideal für Berufspendler, Expats, Doktorand:innen, Studenten oder alle, die sofort einziehen möchten. Raumaufteilung Flur – offener Eingangsbereich, hoher Einbauschrank Wohn-/Essbereich – Küche + Esstisch, Sofa-Lounge & Arbeitsplatz Schlafzimmer – Doppelbett, Kommode, großer Spiegel, Verdunkelungsrollos Bad – Walk-in-Shower, Waschtisch mit LED-Spiegel, Waschmaschine Sonnenterrasse – perfekte Work-Break-Zone! Sonstiges / Pflichtangaben Kaution: 1,5 x Warmmieten Mindestmietdauer: 6 Monate Einzug ab: 01.08.2025 Neugierig? Schreib uns kurz etwas zu deiner Person (Beruf, Mietdauer). Wir melden uns schnell für einen Besichtigungstermin! Lage Grüne Oase zwischen Spree & Wuhlheide. Bestens angebunden und voller Freizeitmöglichkeiten. Direkt am grünen Griechischen Park liegt deine neue Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Oberschöneweide (Bezirk Treptow-Köpenick). Hier genießt du entspannte Wohnatmosphäre und bist trotzdem schnell mitten in der Stadt. Alles vor der Haustür Spreeufer (500 m) – Sonnenuntergänge am Wasser, Jogging- und Radwege Spreehöfe – Kino, Bowling & Gastronomie in historischen Backsteinhallen Reinbeckhallen – wechselnde Kunstausstellungen & Events Wuhlheide-Park (10 Min. Rad) – Wald, Grillwiesen & das Freizeit- und Erholungszentrum FEZ HTW Berlin (4 Min. Rad | 13 Min. zu Fuß) & Catalyst Institute (15 Min. Rad) – perfekt für Studierende Bequem shoppen & besorgen Wilhelminenhofstraße – Bäcker, Cafés, Apotheken & Drogerien Mehrere Supermärkte (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) unter 5 Min. zu Fuß Shopping-Center Schöneweide (2 Tram-Stationen) – Mode, Elektronik, Food-Court Schnell & flexibel unterwegs Tramlinien M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – Haltestellen in 4 Min. zu Fuß S-Bhf. Schöneweide: 6 Min. Tram – Flughafen BER: 20 Min. S-Bahn Alexanderplatz: 25 Min. ÖPNV Ring-Bahn (S41/42) ab Ostkreuz – ohne Umstieg in die Szene-Viertel Friedrichshain, Neukölln & Prenzlauer Berg Kurz gesagt: Ruhig wohnen, am Wasser entspannen, im Park durchatmen – und dank top Tram- & S-Bahn-Anbindung in unter 30 Minuten in Berlins Zentrum oder am Flughafen sein. Warmmiete inkl. aller Nebenkosten: Strom, Heizung, Warmwasser, High-Speed-Internet sowie Rundfunkbeitrag (GEZ) sind bereits enthalten. Anmeldung (Wohnsitz) in der Wohnung ist möglich. Benötigte Unterlagen bei Anfrage Aktuelle Einkommensnachweise (z. B. Gehaltsabrechnungen, Stipendienbescheid) Personalausweis oder Reisepass Nachweis des Umzugsgrundes nach Berlin (z. B. Arbeits-/Ausbildungsvertrag, Studienbescheinigung) Nach erfolgreicher Prüfung der Unterlagen senden wir den Mietvertrag zur Unterschrift zu. ENGLISH ALL-INCLUSIVE | Sun-Terrace | Fully Refurbished 2022 | Furnished & Turn-Key | Top-Floor Period Gem Live above the city rooftops! This light-filled 1-bedroom penthouse apartment (approx. 61 sqm) on the 4th floor of a well-kept historic building combines vintage charm with modern comfort. Just unpack your suitcase—everything is ready! Highlights at a Glance All-inclusive rent: utilities, high-speed internet & electricity already covered Refurbished in 2022: new piping, flooring, bathroom, furniture, etc. South-facing sun terrace with long-range views Fully furnished incl. 160 x 200 cm bed, sofa, dedicated workspace, and plenty of storage Fitted kitchen with induction hob, dishwasher & fridge Designer bathroom with walk-in rain shower and branded washing machine Large built-in wardrobe in the hallway for coats & storage Bicycle parking in the leafy courtyard Prime location: quiet side street, under 5 min walk to public transport and supermarkets Ideal for commuters, expats, PhD students, undergrads, or anyone who wants hassle-free living from day one. Layout Hallway – open entrance with tall built-in wardrobe Living / Dining – kitchen, dining table, sofa lounge & workspace Bedroom – double bed, chest of drawers, large mirror, blackout blinds Bathroom – walk-in shower, vanity with LED mirror, washing machine Sun terrace – your perfect work-break zone! Additional Details Deposit: 1.5 months all-inclusive rent Minimum lease: 6 months Available from: 1 August 2025 Interested? Send us a brief introduction (profession, desired rental period) and we’ll get back to you quickly to arrange a viewing! Location Green haven between the River Spree and Wuhlheide Park and perfectly connected with endless leisure options. Right next to leafy Greek Park, your new apartment sits on a quiet side street in Berlin-Oberschöneweide (Treptow-Köpenick). Enjoy a relaxed neighborhood vibe while staying close to the heart of the city. Everything at your doorstep River Spree (500 m) – sunsets on the water, jogging & cycling paths Spreehöfe – cinema, bowling and dining in historic brick halls Reinbeckhallen – rotating art exhibitions & cultural events Wuhlheide Park (10 min by bike) – woodland trails, barbecue lawns & the FEZ leisure centre HTW Berlin (4 min cycle | 13 min walk) & Catalyst Institute (15 min cycle) – ideal for students Everyday shopping made easy Wilhelminenhofstraße – bakeries, cafés, pharmacies & drugstores Several supermarkets (REWE, EDEKA, Lidl, ALDI) under 5 min walk Schöneweide Shopping Center (2 tram stops) – fashion, electronics, food court Fast & flexible transport Tram lines M17 | 21 | 27 | 37 | 60 | 67 – stops in 4 min on foot S-Schöneweide station: 6 min by tram – BER Airport: 20 min by S-Bahn Alexanderplatz: 25 min by public transport Ringbahn (S41/42) from Ostkreuz – direct to the hot spots of Friedrichshain, Neukölln and Prenzlauer Berg In short: Live in a quiet setting, relax by the river, breathe in parkland air and, thanks to excellent tram and S-Bahn links, reach downtown Berlin or the airport in under 30 minutes. All-inclusive rent covers all utilities: electricity, heating, hot water, high-speed internet and the public broadcasting fee (GEZ). Official registration (Anmeldung) at the address is possible. Required documents when applying recent proof of income (e.g. payslips, scholarship letter) passport or national ID card proof of your reason for moving to Berlin (e.g. employment or apprenticeship contract, certificate of enrolment) After we have successfully reviewed your documents, we will send the rental agreement for signature...
- Toaletă privată
- Grădină comună
- Cameră de zi privată
- Bucătărie privată
- Parchet laminat
- Încălzire centrală
- Ustensile de bucătărie private
- WiFi
- Vârsta:Nicio preferință
- Sex:Nicio preferință
- Tipul de chiriaș:Studenți, angajați
- Potrivit pentru cupluri:Da
- Utilizarea de instrumente muzicale este permisă:Negociabil
- Animalele de companie sunt permise:Nu
- Fumatul este permis:Numai în afara
Anulare strictă
Dacă anulezi:
- În decurs de 24 de ore de la confirmare – Rambursarea integrală a chiriei pe prima lună
- După 24 de ore de la confirmare – Fără rambursare
Cum să închiriezi această locație
Când găsești o proprietate care-ți place este destul de simplu să efectuezi o rezervare. Atât chiriașul, cât și proprietarul trebuie să confirme înainte de a finaliza o rezervare. Iată cum funcționează:
- Selectează-ți datele pentru a verifica disponibilitatea.
- Contactează proprietarul făcând clic pe butonul de contact.
- Prezintă-te proprietarului. Adresează orice întrebări pe care le-ai putea avea.
- Când ești gata să rezervi, trimite o cerere de rezervare.
- Când proprietarul aprobă și plata este finalizată, ai rezervat cu succes proprietatea.
Nu trebuie să efectuezi o vizionare pe HousingAnywhere, iată de ce:
- Toate proprietățile de pe HousingAnywhere prezintă imagini și o descriere clară. Dacă orice aspect este neclar, poți contacta cu ușurință proprietarul.
- Restricționarea vizionărilor oferă șanse egale tuturor, indiferent dacă sunt localnici sau dacă locuiesc în străinătate.
- HousingAnywhere se asigură că proprietatea este în realitate conform descrierii, trimițând orice sumă proprietarului numai după ce te-ai mutat cu succes.
Folosește butonul „Trimite mesaj proprietarului” pentru a iniția o conversație securizată pe platforma noastră. Poți pune întrebări, discuta termeni și face schimb de documente în siguranță.
Păstrarea conversațiilor pe HousingAnywhere vă protejează confidențialitatea și vă ajută să evitați escrocheriile. Toate mesajele dvs. sunt, de asemenea, salvate într-un singur loc pentru acces facil și ca o evidență a acordurilor dvs.
După ce închirierea este confirmată, vă vom oferi informațiile de contact ale proprietarului, astfel încât să puteți aranja mutarea.
Protecția Chiriașilor este serviciul nostru care vă ajută să închiriați cu liniște sufletească. Reținem toate plățile pe care le efectuați prin intermediul platformei noastre înainte de mutare, inclusiv chiria pe prima lună și orice depozit. După sosire, aveți la dispoziție 48 de ore pentru a verifica dacă locuința este așa cum v-ați așteptat. Trimitem banii dumneavoastră proprietarului doar dacă totul este în regulă.
Urmăriți acest scurt videoclip pentru a vedea toate modalitățile prin care vă protejăm, de la plăți securizate până la asistență în găsirea unei locuințe noi. Pentru mai multe detalii, puteți citi și despre Protecția Chiriașilor
