Modern möblierte 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgaragen-Stellplatz – Grüne Wohnoase in Stuttgart-Birkach. Moderne, helle, ruhige und top renovierte 2-Zimmer-Wohnung im EG eines bestens gepflegten und überwiegend von Eigentümern bewohnten ruhigen dreistöckigen Wohnhauses mit schöner Grünanlage. Zur Wohnung gehören ein Südwest-Balkon, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz am Haus. - Birkach ist ein ruhiger und sicherer Stadtteil Stuttgarts, geprägt von Einfamilienhäusern, Parkanlagen und dem angrenzenden Campus der Universität Hohenheim. Ausstattung: Komfortabel möblierte Wohnung mit neuen Iso-Fenstern. In allen Räumen modernste LED-Beleuchtungen. Neuer Echtparkett, neue Teppiche. Schiebegardinen / Plissées. Rollläden. DSL-Internetanschluss / Telefon. Wohnzimmer: Aufbau-Wohnwand, Wohnlandschaft, Sideboards, Bogen-Stehleuchte, Smart-TV mit Kabelfernsehen, runder Esstisch, Wandbilder. Schlafzimmer: Bett 180 x 200 cm. Großer Kleiderschrank. Küche: Moderne und schöne Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner, Spülmaschine, Backofen, Ceran-Kochfeld, Design-Dunstabzugshaube, Mikrowelle, Kühl-Gefrier-Kombination, Kaffeemaschine, Mini-Küchenbar. Unzählige Küchenutensilien. Flur: Einbauschränke mit viel Stauraum. Bad: moderner Waschtisch, Badewanne, WC, Hänge-Spiegelschrank, Paneldecke mit LED-Beleuchtung. Balkon: Möbliert für zwei Personen. Keller: Verschlag im UG. Sonstiges: Keine Kehrwoche und kein Winterdienst; das erledigt unser Hausmeister-Service. In der angegebenen Miete sind die Nebenkosten bereits enthalten. Es kommen noch die Stromkosten sowie der Rundfunkbeitrag hinzu. Die einmalige Endreinigung kostet 120,00 Euro. Vermietet wird die Wohnung zum 01.09.2021 an eine Single-Person oder maximal zwei Personen. Auf einen Blick: Wohnart: vollmöblierte Wohnung mit hervorragender Ausstattung Anschrift: Welfenstraße 18a, 70599 Stuttgart (Birkach) Etage: Erdgeschoss Bezugsfrei ab 01.02.2024 Mindestmietdauer 6 Monate Maximale Personenanzahl: 2 Personen, Nichtraucher, keine Haustiere Zimmer: 2 Wohnfläche ca.: 53 m2 Haustiere: Nein Tiefgaragen-Stellplatz: Nr. 34, monatliche Kosten 50,00 Euro Baujahr: 1972 Objektzustand: Wohnung vollständig renoviert im Jahr 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Energieausweis: Verbrauchsausweis; Endenergieverbrauch 132 kWh/(m2*a); Energieeffizienzklasse E 1&1 Internet-Flat: 50 MBit/s (Download), 10 MBit/s (Upload) Miete: 1.150 Euro / Monat warm (plus 300 Euro im ersten Monat Housing-Anywhere-Gebühr) Weitere Kosten für Mieter: Strom und Rundfunkbeitrag Lagebeschreibung Stuttgart-Birkach liegt grün und ruhig inmitten der Natur. Es handelt sich um einen äußerst attraktiven Stadtteil mit sehr hohem Wohnwert. Öffentlicher Personennahverkehr: Die Busse 65, 70, 74 und 76 sind fußläufig in 3 bis 5 Minuten erreichbar. Auch die Stadtbahn U3 (Plieningen Garbe) kann bequem erreicht werden. Verkehrsanbindung: Ideale Lage zum Campus der Universität Hohenheim. Ausgesprochen verkehrsgünstige Lage, beispielsweise zum Flughafen Stuttgart, zur Landesmesse Stuttgart, zur Daimler AG in Stuttgart-Möhringen, zur Stadtmitte S-City, zur Bundesstraße B 27 und zur Autobahn A 8. Entfernungen: Stuttgart-Plieningen ca. 2 km, Stuttgart-Degerloch ca. 2 km, Stuttgart-Möhringen ca. 4 km. Naherholungspark und Wälder ca. 5 Min. S-Airport ca. 5 km. Infrastruktur: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Gastronomie ca. 3 bis 5 Min...
- Cameră de zi privată
- Toaletă privată
- Bucătărie privată
- Subsol privat
- Pardoseală din lemn
- Încălzire centrală
- Ustensile de bucătărie private
- WiFi
- Vârsta:Nicio preferință
- Sex:Nicio preferință
- Tipul de chiriaș:Studenți, angajați
- Potrivit pentru cupluri:Da
- Utilizarea de instrumente muzicale este permisă:Da
- Animalele de companie sunt permise:Nu
- Fumatul este permis:Nu
Anulare strictă
Dacă anulezi:
- În decurs de 24 de ore de la confirmare – Rambursarea integrală a chiriei pe prima lună
- După 24 de ore de la confirmare – Fără rambursare
Cum să închiriezi această locație
Când găsești o proprietate care-ți place este destul de simplu să efectuezi o rezervare. Atât chiriașul, cât și proprietarul trebuie să confirme înainte de a finaliza o rezervare. Iată cum funcționează:
- Selectează-ți datele pentru a verifica disponibilitatea.
- Contactează proprietarul făcând clic pe butonul de contact.
- Prezintă-te proprietarului. Adresează orice întrebări pe care le-ai putea avea.
- Când ești gata să rezervi, trimite o cerere de rezervare.
- Când proprietarul aprobă și plata este finalizată, ai rezervat cu succes proprietatea.
Nu trebuie să efectuezi o vizionare pe HousingAnywhere, iată de ce:
- Toate proprietățile de pe HousingAnywhere prezintă imagini și o descriere clară. Dacă orice aspect este neclar, poți contacta cu ușurință proprietarul.
- Restricționarea vizionărilor oferă șanse egale tuturor, indiferent dacă sunt localnici sau dacă locuiesc în străinătate.
- HousingAnywhere se asigură că proprietatea este în realitate conform descrierii, trimițând orice sumă proprietarului numai după ce te-ai mutat cu succes.
Folosește butonul „Trimite mesaj proprietarului” pentru a iniția o conversație securizată pe platforma noastră. Poți pune întrebări, discuta termeni și face schimb de documente în siguranță.
Păstrarea conversațiilor pe HousingAnywhere vă protejează confidențialitatea și vă ajută să evitați escrocheriile. Toate mesajele dvs. sunt, de asemenea, salvate într-un singur loc pentru acces facil și ca o evidență a acordurilor dvs.
După ce închirierea este confirmată, vă vom oferi informațiile de contact ale proprietarului, astfel încât să puteți aranja mutarea.
Protecția Chiriașilor este serviciul nostru care vă ajută să închiriați cu liniște sufletească. Reținem toate plățile pe care le efectuați prin intermediul platformei noastre înainte de mutare, inclusiv chiria pe prima lună și orice depozit. După sosire, aveți la dispoziție 48 de ore pentru a verifica dacă locuința este așa cum v-ați așteptat. Trimitem banii dumneavoastră proprietarului doar dacă totul este în regulă.
Urmăriți acest scurt videoclip pentru a vedea toate modalitățile prin care vă protejăm, de la plăți securizate până la asistență în găsirea unei locuințe noi. Pentru mai multe detalii, puteți citi și despre Protecția Chiriașilor
