Închiriază rapid
și cu încredere
gratuit
Atrage cu ușurință chiriașul perfect în timp ce te bucuri de o călătorie de închiriere sigură. HousingAnywhere este platforma online premiată pentru închirieri pe termen mediu și lung.
Calcularea...
Pe baza unor proprietăți similare din orașul tău anunțate pe HousingAnywhere.50.000+
proprietăți
închiriate în întreaga lume
65.000+
rezervările de succes
in Europa
150+
orașe din Europa
și mai mult la nivel global
Tot ce ai nevoie pentru a-ți maximiza câștigurile
O vizibilitate mare a anunțurilor. Chiriași calificați. Închiriere fără stres.
Protecție împotriva anulărilor de ultim moment
Pentru a rezerva o locuință, chiriașul plătește în avans chiria pe o lună. În felul acesta, dacă anulează după confirmare, HousingAnywhere garantează chiria pentru prima lună.
Găsește cu ușurință chiriașul perfect
Economisește timp vorbind doar cu cei care te interesează. Stabilește preferințele pentru chiriașul ideal și primește mesaje de la utilizatorii verificați care corespund criteriilor tale.
Acces la chiriași locali și internaționali
70% dintre chiriașii de la HousingAnywhere provin din străinătate și rămân pentru 4-12 luni. Nu mai trebuie să te îngrijorezi cu privire la ocupanții ilegali sau la chiriile mici pe termen lung.
Obține rezervări cu luni în avans
Chiriașii de la HousingAnywhere rezervă de obicei mai mult de 6 luni în avans. Stabilește chirii lunare personalizate, ajustează disponibilitatea, beneficiază de control complet și de liniște.
Alege planul care ți se potrivește cel mai bine
Începe cu elementele esențiale sau obține suplimente personalizate care să-ți susțină creșterea.
Elementele de bază pentru a oferi o cazare confortabilă
5 rezervări gratuite pe an
Limita de rezervare se reînnoiește în fiecare an. În cazul în care depășești limita, plătești o taxă de 25% pentru fiecare rezervare pe prima lună de chirie.
Reutilizează anunțurile în mod gratuit
Calendar live de rezervări
Sincronizarea calendarelor
1 IBAN
1 factură pe rezervare
Suport pentru clienți
Caracteristici avansate pentru a-ți stimula creșterea
Rezervări nelimitate
Taxă de 25% pentru fiecare rezervare, încasată din prima lună de chirie.
Anunțuri cu mai multe unități
Setări avansate ale calendarului (inclusiv ferestre de rezervare)
Sincronizarea calendarelor
Integrări nelimitate
IBAN-uri multiple, rutare de plată
Manager de cont dedicat
Totul online. 100% sigur.
Treci de la listare la rezervare în termen de 14 zile.
Listează-ți locația
Publică o singură dată și reutilizează ori de câte ori ai nevoie. Stabilește prețuri personalizate, ajustează disponibilitatea și timpul de blocare pentru întreținere. Bucură-te de control complet asupra anunțurilor tale.
Stabilește prețurile și disponibilitatea
Alege când și pentru cât timp este disponibilă proprietatea ta, stabilește chirii lunare personalizate pentru a corespunde cererii.
Obține cereri de rezervare
Comunică direct cu chiriașii, gestionează mesajele din inbox, schimbă documente, găsește-ți chiriașul perfect.
Primește bani
Primește chirie, depozitul, utilitățile și multe altele, în mod convenabil prin intermediul sistemului de plată securizat al HousingAnywhere.
Începe să câștigi cu HousingAnywhere de astăzi
Creează-ți primul anunț în câteva minute și bucură-te de o închiriere sigură și fără bătăi de cap din confortul casei tale.
Ai o afacere de închiriere?
Obține instrumente puternice și funcții personalizate pentru a economisi timp și a-ți extinde afacerea.
Răspunsuri la întrebările tale
Sfaturi de specialitate cu privire la tot procesul de închiriere.
Vreau să-mi închiriez casa. Care sunt cerințele?
Pentru a-ți închiria locuința, proprietatea nu trebuie să fie afectată de ipoteci, executări silite sau dosare Equitalia. Casa, sistemele și aparatele trebuie să fie în stare bună. În cele din urmă, trebuie să ai toate documentele necesare, cum ar fi certificatul APE.
Vreau să închiriez o cameră în casa mea pentru o perioadă de peste 30 de zile. Cum pot face acest lucru?
Închirierea unei camere în propria casă este o sursă bună de venit suplimentar. În primul rând, creează un anunț pentru casa ta privată de închiriat și postează-l gratuit pe un site de închirieri, cum ar fi HousingAnywhere. În al doilea rând, alege un tip de contract de închiriere adecvat, semnează-l și înregistrează-l la Agenția fiscală.
Cum să închiriezi o casă fără o agenție?
Pentru a închiria o locuință ca persoană fizică fără agenție, trebuie să obții următoarele documente: codice fiscal, actul de proprietate, APE și certificatele cadastrale. Odată ce proprietatea ta este în stare bună și ai dreptul de a închiria, anunță-ți casa de închiriat pe un site de închirieri. În cele din urmă, înregistrează contractul de închiriere la Agenția de Venituri în termen de 30 de zile de la semnare și informează chiriașul în termen de 60 de zile de la înregistrare.
Cum să închiriezi o casă fără probleme?
Pentru a închiria o casă în condiții de siguranță, fii foarte clar cu privire la chiriașul dorit, la regulile proprietății și la ceea ce este inclus în prețul de închiriere. Discută cu chiriașul și realizează o verificare a antecedentelor. Alege contractul de închiriere potrivit, colectează un depozit de închiriere și încheie o asigurare a proprietății. Pentru chirie, configurează colectarea online a chiriei ca metodă de plată trasabilă.
Cât de mult poți câștiga cu o casă de închiriat?
Pentru a determina cât de mult puteți câștiga din chirie în calitate de persoană fizică, utilizi această formulă: (Chiria anuală - Costurile anuale de exploatare) * rata de impozitare. Fie aplici rata de impozitare IRPEF, fie o rată de impozitare de 21% în cadrul sistemului de cupoane.
Cum se determină prețul de închiriere al proprietății?
Pentru a determina prețul de închiriere al proprietății tale, utilizează RentRadar, un instrument gratuit care utilizează inteligența artificială pentru a sugera un preț optim de închiriere în funcție de locație și de dimensiunea proprietății. Pentru a stabili o chirie competitivă, analizează, de asemenea, chiria medie pe oraș, facturile la utilități, impozitele, facilitățile, starea proprietății și costurile de mobilare. Chiria anuală minimă pe care o poți percepe ar trebui să fie egală cu cel puțin 10% din valoarea cadastrală pentru a evita taxarea automată.
Cum îmi pot anunța casa de închiriat?
Cel mai bun mod de a-ți face publicitate la casa de închiriat este să utilizezi un site de încredere care este popular printre chiriași. Scrie o descriere detaliată a proprietății, include fotografii și videoclipuri de înaltă calitate, stabilește un preț optim al chiriei și pune întrebări de selecție pentru a atrage chiriașul dorit.
Cum se postează anunțuri imobiliare gratuite?
Pentru a publica anunțuri gratuite despre casa ta de închiriat, utilizează o platformă precum HousingAnywhere, care îți permite să publici mai multe anunțuri gratuite. Poți utiliza integrări pentru a-ți importa anunțurile sau pentru a adăuga detalii pe platformă, cum ar fi imagini și descrieri ale proprietății.
Unde să plasezi un anunț pentru a închiria o casă?
Cel mai bun loc pentru a-ți anunța apartamentul de închiriat este să folosești un site de anunțuri de case pe care îl folosesc mulți chiriași. HousingAnywhere este unul dintre cele mai bune site-uri pentru închirierea de case; poți posta anunțuri de închiriere gratuite, poți selecta chiriașii și poți afișa recenzii ale chiriașilor pentru a câștiga încrederea și a închiria rapid.
Cum de a scrie un anunț pentru a închiria un apartament?
Pentru a scrie un anunț atractiv pentru o casă de închiriat, oferă detalii despre proprietate, cum ar fi numărul de camere. Menționează ce este inclus, cum ar fi mobila și facturile. Descrie o imagine a cartierului, a facilităților din apropiere și a chiriașului ideal. În cele din urmă, adaugă fotografii de înaltă calitate, videoclipuri și planuri de etaj dacă nu ai timp pentru vizionarea proprietății.
